Ingiunzione Al condominio dalla ditta appaltatrice - Posso pagare e sganciarmi ..

[marco1967]

...scusate ma mi sono un po' perso
L'avvocato del condominio scriverà all'avvocato della ditta per avere una dichiarazione che , un eventuale pignoramento dei beni ( immobili intendo ) ricada solo sui 2 morosi. Quello che non è stato preso in considerazione è che , proseguendo con il pignoramento , verrebbe pignorato anche il cc del condominio ( che è praticamente vuoto...) e questo creerebbe problemi nella gestione ordinaria. La mia proposta cmq è stata quella che i 5 condomini in regola si accollino la spesa dei 2 morosi ( magari facendo un'offerta alla ditta .....che ne so....i morosi ti devono 15..paghiamo noi che non dobbiamo pagare ma ti devono bastare 12 ) ..successivamente, siccome abbiamo già in corso l'ingiunzione fatta dal condominio verso i 2 morosi...ce la spicciamo da soli senza avere sempre una spada di damocle sulla testa...Però non tutti mi sembra che sono daccordo con questa cosa e se ne riparlerà in funzione della risposta dell'avvocato della ditta

 

[PROGETTO_CASA]

...scusate ma mi sono un po' perso
L'avvocato del condominio scriverà all'avvocato della ditta per avere una dichiarazione che , un eventuale pignoramento dei beni ( immobili intendo ) ricada solo sui 2 morosi. Quello che non è stato preso in considerazione è che , proseguendo con il pignoramento , verrebbe pignorato anche il cc del condominio ( che è praticamente vuoto...) e questo creerebbe problemi nella gestione ordinaria. La mia proposta cmq è stata quella che i 5 condomini in regola si accollino la spesa dei 2 morosi ( magari facendo un'offerta alla ditta .....che ne so....i morosi ti devono 15..paghiamo noi che non dobbiamo pagare ma ti devono bastare 12 ) ..successivamente, siccome abbiamo già in corso l'ingiunzione fatta dal condominio verso i 2 morosi...ce la spicciamo da soli senza avere sempre una spada di damocle sulla testa...Però non tutti mi sembra che sono daccordo con questa cosa e se ne riparlerà in funzione della risposta dell'avvocato della ditta

...risposta scritta che non ci sarà.....

 

[marco1967]

..temo anche io

 

[Bastimento]

se devo leggerti nel pensiero lasciamo perdere

Veramente son io che mi trovavo costretto a leggere nel pensiero tuo ..., ma è comunque del tutto irrilevante. Cercavo solo di capire cosa volevi dire.

A marco invece mi sentirei di dire cosa temo succeda:

il creditore difficilmente accetterà una transazione. Otterrà l pignoramento del c/c condominiale, magari oggi vuoto , ma in attesa delle prossime rate ordinarie, e/o di qualunque conto voi riapriate: lo dico per esperienza successa causa mala gestione dell'amministratore che abbiamo dovuto prontamente rimuovere e supplire. Noi abbiamo dovuto in fretta raggranellare l'ammanco, chiudere la vertenza col creditore per non far lievitare pure gli interessi e le spese legali.

Diverso ciò che potete fare nei confronti dei morosi: qui il vostro avvocato e d amministratore dovrebbero saper come procedere.

 

[marco1967]

Ciao,
ho appena avuto conferma dal ns amministratore che l'avvocato della ditta si è dichiarato ( per ora solo telefonicamente.... ) + che favorevole a non rompere le scatole alle persone in regola...Vediamo che succede nei prossimi gg e se dalle parole si passa ai fatti ( scritti ...)

 

[Bastimento]

Ciao,
ho appena avuto conferma dal ns amministratore che l'avvocato della ditta si è dichiarato ( per ora solo telefonicamente.... ) + che favorevole a non rompere le scatole alle persone in regola...Vediamo che succede nei prossimi gg e se dalle parole si passa ai fatti ( scritti ...)

A prima vista sembrerebbe bene.
Ma fatti spiegare da @PROGETTO_CASA quali controindicazioni sembrava lasciar intendere: non è detto che ciò che oggi appare una buona cosa sia la via d'uscita migliore in prospettiva.

 

[PROGETTO_CASA]

A prima vista sembrerebbe bene.
Ma fatti spiegare da @PROGETTO_CASA quali controindicazioni sembrava lasciar intendere: non è detto che ciò che oggi appare una buona cosa sia la via d'uscita migliore in prospettiva.

Volevo solo dire che secondo me quella storia del 63CC in cui devi escutere non significa che arrivi fino al pignoramento verso i condomini morosi ma basta aver effettuato un sollecito e Decreto Ingiuntivo.Dopo si procede verso gli altri condomini virtuosi. Personalmente se fossi un condomino virtuoso non mi metterei ad aspettare il pignoramento ai condomini morosi ma mi muoverei sia coi debitori che col fornitore per definire un piano di rientro. Pochi costi legali e tranquillità futura.

 

[Bastimento]

Volevo solo dire che secondo me quella storia del 63CC in cui devi escutere non significa che arrivi fino al pignoramento verso i condomini morosi ma basta aver effettuato un sollecito e Decreto Ingiuntivo.Dopo si procede verso gli altri condomini virtuosi. Personalmente se fossi un condomino virtuoso non mi metterei ad aspettare il pignoramento ai condomini morosi ma mi muoverei sia coi debitori che col fornitore per definire un piano di rientro. Pochi costi legali e tranquillità futura.

Adesso sei chiarissimo: e credo tu abbia ragione. Fortunatamente non sono esperto di procedure e terminologie relative a ingiunzioni, escussioni, e quanto debba avvenire nella sequenza. Grazie.