La crisi del mercato immobiliare finirà nel 2025?

[Marina Langella]

sinceramente non capisco: basta tagliare i prezzi et voila, vedi come riprendono le transazioni... è così difficile? i prorprietari vi danno così poco ascolto?
perché nel 1992-1994 i vostri "antenati" ci riuscirono, ed ora a voi risulta così arduo?

Che lavoro fai?

 

[gmp]

mi occupo di comunicazione per eventi culturali e---di cercare casa

 

[Marina Langella]

Vuoi lavorare un po' come agente immobiliare ? magari sei più bravo di noi a far tagliare i prezzi e risolvere la ripresa delle transazioni .........

 

[gmp]

quindi dici che i proprietari anni '10 sono irrimediabilmente testardi? e che i proprietari anni '90 erano piu malleabili?

 

[andrea boschini]

sinceramente non capisco: basta tagliare i prezzi et voila, vedi come riprendono le transazioni... è così difficile? i prorprietari vi danno così poco ascolto?
perché nel 1992-1994 i vostri "antenati" ci riuscirono, ed ora a voi risulta così arduo?

...azz. a te le analisi ti fanno un baffo.Vedi,io purtroppo nel 92-94 ( ero uno degli antenati) c'ero, e ricordo un ribasso dell'immobiliare nell'ordine di un 20/25% ,basta andare a leggere gli annuari per vederlo,quindi ribassi che sono nello stesso ordine di oggi. La differenza e ' che allora era una crisi economico/finanziaria derivata dal debito pubblico e da una lira che fu deprezzata del 40% con la velocita' di un battito di ciglia. Amato,l'allora primo ministro,lascio' fare...furono i cittadini a salvare l'italia,vendendo i titoli di stato per comprare moneta forte ( dollari ),ma le case non persero il 50% e non furono gli AI di allora ( antenati,come li chiami tu )ad abbassare i prezzi o a far ragionare i venditori,ma cause di forza ben peggiori.
OK...dopo questo rimember del passato...torniamo ad oggi...e' solo questione di tempo e poi ognuno capira' che il cannone ha smesso di tirare.

 

[gmp]

a me sembra che girate sempre attorno al capitolo "tagliare i prezzi", che invece è il cuore della faccenda.,.. sarà una mia fissazione... nel 1992-4 calarono molto piu del 25% nelle grandi citta, e adesso, per contro, non mi pare proprio che siano calati del 20-25%...

 

[Garani]

a me sembra che girate sempre attorno al capitolo "tagliare i prezzi", che invece è il cuore della faccenda.,..

L'altro fattore sarebbe anche il costo del mandato di vendita. Secondo me dovrebbe essere completamente a carico dei venditori, ma l'ultima volta non è stata ben accolta la mia proposta.

 

[gmp]

e che cambia? se i compratori non hanno 500k, non fanno molta differenza i 15 in meno...

 

[andrea boschini]

L'altro fattore sarebbe anche il costo del mandato di vendita. Secondo me dovrebbe essere completamente a carico dei venditori, ma l'ultima volta non è stata ben accolta la mia proposta.

ahhhh la soluzione di tutti i mali e' questo???? wowowowow...dovremmo segnalarlo a tutti cosi' risolviamo tutti i problemi

a me sembra che girate sempre attorno al capitolo "tagliare i prezzi", che invece è il cuore della faccenda.,.. sarà una mia fissazione... nel 1992-4 calarono molto piu del 25% nelle grandi citta, e adesso, per contro, non mi pare proprio che siano calati del 20-25%...

...ok...da domani magnum 44 in borsa invece della penna...e obblighiamo con le buone ad abbassare i prezzi...cosi' finalmente GMP comprera' casa
P.S. Vatti a leggere i dati del periodo 92-94 e poi dimmi di quanto sono scesi i valori al netto della svalutazione della lira

 

[gmp]

scusa che c'entra la svalutazione della lira? io ricordo bene il calo NOMINALE dei valori a roma, che sommato all'INFLAZIONE in certi casi rasentò l'80%...