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  1. Rofern

    Rofern Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Cari Amici
    Posseggo un locale commerciale locato ad una banca , tra 2 anni scade la prima parte dei 6+6 in che modo posso tutelarmi da una rescissione anticipata del contratt?
    grazie siete indispensabili in questa jungla:stretta_di_mano:
     
  2. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    In nessun modo:affermazione: :triste:

    con riferimento ai contratti di locazione ad uso diverso da quello abitativo, l’art. 27 ultimo comma della legge 27 luglio 1978 n. 392 (Disciplina delle locazioni di immobili urbani) prevede che :
    “è in facoltà delle parti consentire contrattualmente che il conduttore possa recedere in qualsiasi momento dal contratto dandone avviso al locatore, mediante lettera raccomandata, almeno sei mesi prima della data in cui il recesso deve avere esecuzione. Indipendentemente dalle previsioni contrattuali il conduttore, qualora ricorrano gravi motivi, può recedere in qualsiasi momento dal contratto con preavviso di almeno sei mesi da comunicarsi con lettera raccomandata”.
     
  3. Rofern

    Rofern Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    grazie
    antonio
    no è quello che volevo sentire , ma è evidentemente la verità
     
  4. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Se hai un doppione delle chiavi impossessati, prima del rilascio dell'immobile, del loro caveau:risata::risata::risata:

    Concordo con Antonio.
    Devi solo sperare, se ti interessa mantenere invita il contratto, che non ti inviino la disdetta 6 mesi prima della scadenza contrattuale.
     
  5. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Comunque per gravi e giustificati motivi, e rispettando un preavviso di 6 mesi, l'inquilino può comunque recedere in qualsiasi momento.
     
  6. Sereno

    Sereno Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Ma che banca é:domanda: i "gravi e giustificati motivi" per una banca sono quelli di tipo Lehman Bank :risata::risata:
     
  7. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    O anche perchè, a seguito della notizia che tutti i clienti in un determinato giorno e contemporeaneamente, riscuoteranno i loro danari affidati alle banche.:shock::shock::shock::disappunto::disappunto::disappunto:
    Sarà, se effettivamente dovesse accadere, una giornata storica ed immemorabile.:applauso::applauso::applauso:
    Ve lo immaginate il consiglio di amministrazione della banca con le toppe in ****:risata::risata::risata::risata::risata::risata::risata::risata:
     
    A abvzig piace questo elemento.
  8. Sep

    Sep Membro Attivo

    Agente Immobiliare
     

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