Locazione e opzione d acquisto

[Brando56]

Io ho liquidità nel conto a me interessa abbassare il prezzo di vendita! Ovvero pagare la casa 162 mila e non più 200. La banca ad oggi dando 42 mila euro in avanti mi finanzierebbe 120. Il mutuo non è un problema è arrivare ad un prezzo di vendita più basso al quale io speravo 200 mila meno locazioni. Potrei non aver capito il meccanismo peró

 

[AndreaRusso]

Ma se hai la liquidità fai subito una offerta più bassa di quanto ti chiedono...
O pensi forse che nei 200.000 euro che ti vengono richiesti non siano stati conteggiati gli affitti che sembra ti vengano regalati?

 

[Brando56]

Il problema è che qui nessuno abbassa niente neanche di 10 mila euro figuriamoci di 30. Ci ho provato a farmelo abbassare non solo da lui,ma tutti mi hanno detto di no!

 

[AndreaRusso]

Scusa, ma dove si trova questo immobile?[DOUBLEPOST=1401899667,1401899410][/DOUBLEPOST]Se la matematica non è una opinione, ipotizzando che degli 800 Euro di affitto te ne vada a scalare 600, per 48 mesi fanno 28.800, è come se vende a 171.200 fra quattro anni: vuoi che non accetti 170.000 tutti adesso?

 

[Brando56]

Già chiesto no li vuole tutti come tutti gli altri non sono mai riuscito a farmi togliere 5 mila euro e non io gli agenti immobiliari sul nuovo non trattano[DOUBLEPOST=1401899936,1401899891][/DOUBLEPOST]L avrei comprata subito!!

 

[AndreaRusso]

Ma in che località sei? Nell'eden dell'immobiliare?

 

[Ponz]

Scusa, ma dove si trova questo immobile?[DOUBLEPOST=1401899667,1401899410][/DOUBLEPOST]Se la matematica non è una opinione, ipotizzando che degli 800 Euro di affitto te ne vada a scalare 600, per 48 mesi fanno 28.800, è come se vende a 171.200 fra quattro anni: vuoi che non accetti 170.000 tutti adesso?

Si becca un 6% lordo anno e tra quattro anni si trova il capitale liquido.... se invece incassa 170k subito ha la disponibilità... non saprei... a 185 invece probabilmente si

 

[Brando56]

Torino

 

[AndreaRusso]

A Torino, con tutto l'invenduto che c'è se la tirano in questo modo?

 

[Rosa1968]

A Torino, con tutto l'invenduto che c'è se la tirano in questo modo?

dovrebbero tirare le case ...... eh