Buongiorno,
nella proposta di acquisto da me sottoscritta, firmata per accettazione e controfirmata per presa visione dell'accettazione il 20/2, in merito alle modalità di pagamento è riportato quanto segue:
"a) Euro 5k vengono versati alla firma della presente proposta
b) Euro 15k verranno versati entro il 31/3 con le stesse modalità del punto a)
La somma di cui al punto a), e punto b) ove previsto, diverrà caparra confirmatoria con l'avvenuta conoscenza da parte del proponente, dell'accettazione della presente proposta d'acquisto, che costituirà quindi CONTRATTO PRELIMINARE"
La caparra di cui al punto b non è mai stata pagata (inizialmente per rinvii dovuti al COVID, poi si è concordato di andare direttamente al rogito, il tutto verbalmente). Secondo voi il contratto preliminare si è perfezionato il 20/2, o si sarebbe perfezionato il 31/3 con il versamento della rimanente caparra confirmatoria?
nella proposta di acquisto da me sottoscritta, firmata per accettazione e controfirmata per presa visione dell'accettazione il 20/2, in merito alle modalità di pagamento è riportato quanto segue:
"a) Euro 5k vengono versati alla firma della presente proposta
b) Euro 15k verranno versati entro il 31/3 con le stesse modalità del punto a)
La somma di cui al punto a), e punto b) ove previsto, diverrà caparra confirmatoria con l'avvenuta conoscenza da parte del proponente, dell'accettazione della presente proposta d'acquisto, che costituirà quindi CONTRATTO PRELIMINARE"
La caparra di cui al punto b non è mai stata pagata (inizialmente per rinvii dovuti al COVID, poi si è concordato di andare direttamente al rogito, il tutto verbalmente). Secondo voi il contratto preliminare si è perfezionato il 20/2, o si sarebbe perfezionato il 31/3 con il versamento della rimanente caparra confirmatoria?