dormiente

Membro Senior
Agente Immobiliare
Ok. Questa è la formula dell'agenzia capofila che riceve incarico scritto e concorda con il venditore alcune altre agenzie che collaborano in subordine, caratterizzate da particolare forza commerciale o dislocazione territoriale, compatibilmente ai targets pattuiti. A volte si fa una provvigione su due livelli: p.es. 2% se vende da sola la capofila; 3% se il cliente arriva tramite un'agenzia in subordine. La provvigione in tal caso è incassata dalla capofila che ne rimette parte alla subordinata come da accordi reciproci.....però nel caso di cui a questo 3d c'era presunzione di un incarico scritto congiunto a due agenzie al 50%.....chissà poi come nella parte attuativa sarebbero andate le cose... tipo vende A ...senza aiuto di B .... chi prende la provvigione...
Non é cosí complessa, in realtá il mediatore che ha portato un cliente e si conclude, prende la provvigione dal suo cliente mentre il venditore assume i suoi impegni con chi ha dato l'esclusiva
Tutte le altre ipotesi che hai elencato, del 1,2 o 3 Riguardano mediatori che collaborano per la stessa agenzia.
 

ROSFRUM

Membro Attivo
Privato Cittadino
Come fai a dirlo con certezza, magari 88 sono gli anni:D

Non é cosí complessa, in realtá il mediatore che ha portato un cliente e si conclude, prende la provvigione dal suo cliente mentre il venditore assume i suoi impegni con chi ha dato l'esclusiva
Tutte le altre ipotesi che hai elencato, del 1,2 o 3 Riguardano mediatori che collaborano per la stessa agenzia.
Perdonami ma non hop compreso bene l'esempio che porti. Ciao
 

dormiente

Membro Senior
Agente Immobiliare
Se c'é un accordo con un collega e trova l'acquirente, lui prende la provvigione dal suo cliente e l'altro dal venditore.
Se chi collabora non porta niente, si potrebbe riconoscere un rimborso spese. Ma é tutto da concordare.
L'esempio che riporti del 1,2 o 3 mediatore coinvolti nella conclusione dell'affare, con o senza accordi, sono regolati dalla legge.
La caparra intestata al venditore si trattiene come impegno del proponente all'acquisto, non per risolvere magagne catastali. In genere prima si risolvono, poi ci si impegna.
 

ROSFRUM

Membro Attivo
Privato Cittadino
Se c'é un accordo con un collega e trova l'acquirente, lui prende la provvigione dal suo cliente e l'altro dal venditore.
Se chi collabora non porta niente, si potrebbe riconoscere un rimborso spese. Ma é tutto da concordare.
L'esempio che riporti del 1,2 o 3 mediatore coinvolti nella conclusione dell'affare, con o senza accordi, sono regolati dalla legge.
La caparra intestata al venditore si trattiene come impegno del proponente all'acquisto, non per risolvere magagne catastali. In genere prima si risolvono, poi ci si impegna.
grazie
 

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