Buonasera, io sono proprietario di un appartamento il cui solo ingresso è posto al piano primo, per accedere al quale devo salire su una scala esterna di proprietà del mio vicino di casa, che lui stesso usa per accedere ad alcune sue stanze poste sempre al piano primo.
Preciso che la mia servitu di passaggio non è mai stata "ufficializzata" per iscritto in quanto trattasi di fabbricati siti in centro storico e realizzati negli anni 30, l'appartamento è sempre stato della mia famiglia che ha sempre usato quella scala per tutti questi anni (anche perché non avrei alcun altro modo di accedere al mio appartamento).
Ora quella scala, che è realizzata il legno, avrebbe a mio avviso bisogno di una bella manutenzione, anzi visto che all'epoca era stata realizzata con delle alzate e pedate che oggi non sarebbero a norma (alzate superiori a 20 cm e pedate anche inferiori a 20 cm rendendola incredibilmente ripida) andrebbe rivista completamente.
Pensate che la mia compagna e alcuni miei conoscenti in alcune occasioni scendendo la scala hanno rischiato di scivolare e cadere, e adesso che sto pensando di ristrutturare il mio appartamento ho sollevato la questione al mio vicino, dicendogli che ero ben disposto a pagare il 50% delle spese per rifare la scala, ma ovviamente a lui non interessa nulla e vorrebbe lasciarla cosi.
La mia domanda è ho qualche possibilità/ diritto anche legale per "forzare" il mio vicini ad accettare l'idea di mettere a norma la scala??
Preciso che la mia servitu di passaggio non è mai stata "ufficializzata" per iscritto in quanto trattasi di fabbricati siti in centro storico e realizzati negli anni 30, l'appartamento è sempre stato della mia famiglia che ha sempre usato quella scala per tutti questi anni (anche perché non avrei alcun altro modo di accedere al mio appartamento).
Ora quella scala, che è realizzata il legno, avrebbe a mio avviso bisogno di una bella manutenzione, anzi visto che all'epoca era stata realizzata con delle alzate e pedate che oggi non sarebbero a norma (alzate superiori a 20 cm e pedate anche inferiori a 20 cm rendendola incredibilmente ripida) andrebbe rivista completamente.
Pensate che la mia compagna e alcuni miei conoscenti in alcune occasioni scendendo la scala hanno rischiato di scivolare e cadere, e adesso che sto pensando di ristrutturare il mio appartamento ho sollevato la questione al mio vicino, dicendogli che ero ben disposto a pagare il 50% delle spese per rifare la scala, ma ovviamente a lui non interessa nulla e vorrebbe lasciarla cosi.
La mia domanda è ho qualche possibilità/ diritto anche legale per "forzare" il mio vicini ad accettare l'idea di mettere a norma la scala??