passaggio

  1. Vallemania

    Indennità servitù di passaggio

    Buonasera, una domanda... Qualcuno sa che formula matematica bisogna utilizzare per calcolare la servitù di passaggio pedonale e carrabile?
  2. U

    Condomino molesto e irrispettoso delle regole

    Buonasera a tutti, abito da una decina d'anni in un piccolo palazzo di 4 appartamenti (senza amministratore). Ci gestiamo autonomamente (luce scale e taglio dell'erba). Nello stabile, a nord e a est, si trovano i garage con un cancello per parte per il transito. Il problema è il condomino del...
  3. Y

    Servitù passaggio su cortile di proprietà

    Buona sera.Sono propietario di una casa con antistante cortile con servitu' di passagio al vicino di casa per accedere a strada comunale..Faccio presente che il vicino ha un cancello unico ma sdoppiato ,uno di circa un metro e altro di 1,60.il vicino ha utilizzato da altro 20 anni solo il...
  4. Luca.arnoldi

    Manutenzione/rifacimento scala con servitù di passaggio

    Buonasera, io sono proprietario di un appartamento il cui solo ingresso è posto al piano primo, per accedere al quale devo salire su una scala esterna di proprietà del mio vicino di casa, che lui stesso usa per accedere ad alcune sue stanze poste sempre al piano primo. Preciso che la mia servitu...
  5. A

    Diritto di passaggio terrazzo privato

    Buongiorno, sono in fase di trattativa per l'acquisto della mia prima casa. Io e mia moglie abbiamo trovato questa casa che fa a caso nostro. Sorge però un problema: La casa posta al primo piano ha accesso da un ingresso da cortile in comune, dopo di che da una porta privata che accede alla...
  6. N

    Ho L’abitabilità in una casa in un bosco ristrutturata da poco. Problemi con il diritto di passaggio

    Buonasera, Sono a chiedervi un parere: Abito in un paese di 5.000 abitanti. Ho ristrutturato una casa in un bosco,e di conseguenza ho avuto tutti i permessi comunali per farlo. La casa è accessibile solo ed esclusivamente con una strada sterrata, larga 2m a malapena e dissestata. La strada è di...
  7. E

    Servitù di passaggio e planimetria non conforme allo stato reale dell'immobile

    é stato fatto un atto notarile tra fratelli quando si sono divisi i beni, sono due case adiacenti. Sul cortile della casa che adesso appartiene a mio marito ( nipote di uno dei due fratelli morti entrambi) grava una servitù di passaggio costituita per l'accesso ad una "autorimessa". In realtà...
  8. L

    Passaggio proprietà e mutuo. Garanzie

    Salve, I miei vorrebbero fare il passaggio di proprietà della casa di famiglia a mio favore. Su di essa pende un mutuo di 1.000€ al mese per ancora 10 anni, con ipoteca. Volevo chiedervi se è possibile trasferire la proprietà, lasciando però intestato a loro il mutuo. O eventualmente, se non...
  9. V

    Diritto servitu'di passaggio e altre pertinenze in una strada privata senza sbocco

    siamo 10 proprietari che abitiamo in una strada privata senza uscita tutti con diritto di passaggio e altre pertinenze, visto che l'ultimo prorietario e' un rappresentante( io abito all'inizio) e ogni giorno ci sono macchine che entrano ed escono,io posso fermarli x chiedergli chi cercano e...
  10. S

    Disagio minimo su servitù di passaggio

    Ciao. La strada di accesso alla mia casa è in comproprietà con mio zio, egli la usa per lo stesso scopo, però viene usata anche da mio fratello per raggiungere la sua di casa. Vi è un cancello malandato sempre aperto che ha 100 anni. Leggevo riguardo alla spese di manutenzioneChi paga le spese...
  11. 7

    Chi paga le spese straordinarie su servitù di passaggio?

    Salve, chi può rispondere a questo quesito? Volevo sapere a chi spettano le spese per rifare un ponte(180.000€). Al proprietario della strada su cui si trova tale ponte o alla persona che ha una servitù di passaggio sul ponte per poter raggiungere i propri terreni annessi ad abitazioni seconda...
  12. U

    Usucapione o semplice passaggio di proprietà?

    Salve, io vivo stabilmente e ininterrottamente in una casa di proprietà di mio fratello da 26 anni. L'immobile è intestato a lui a titolo di quota ereditaria. Lui ha fatto, a suo tempo, una scrittura privata in cui dichiara che l'immobile a lui intestato fa parte della su quota di eredità...
  13. A

    Pergotenda e cancelletto su passaggio condominiale

    Buonasera a tutti Avrei bisogno di un parere. Sono proprietaria di un appartamento al piano terra con giardino. Il condominio è composto da due palazzine totale 10 appartamenti. Tempo indietro ho chiesto in assemblea di poter installare una pergotenda e i condomini presenti hanno acconsentito...
  14. E

    Giardino non comune con parziale servitù di passaggio. chi fa manutenzione?

    Buonasera, Vivo al secondo piano di una vecchia villetta trifamiliare che da contratto non prevede altro che appartamento e garage. Oggi il proprietario (piano terra + officina + capannone + 3000 mq di scoperto con entrata esterna in comune senza cancello per tutti e 3 gli appartamenti) mi ha...
  15. draghetta82

    Diritto di passaggio su strada privata

    Buona sera sono proprietaria di un appartamento in una strada privata. Il problema nasce dal fatto che uno solo dei proprietari non vuole che si parcheggi la macchina nella strada dicendo che lui è il padrone e noi abbiamo solo il diritto di passaggio. Sul mio atto di acquisto però è...
  16. AntonioSb

    Bolletta del gas ENI passaggio a nuova tariffa

    Buon pomeriggio, chiedo gentilmente ospitalità su questa sezione del forum (o forse è proprio off topic) perché magari mi potete aiutare vista comunque la conoscenza di un problema in qualche modo "immobiliare" Mi hanno chiamato da un call center dicendo che l'ENI mi offre di aggiornare la...
  17. U

    Passaggio di proprietà a fratelli

    Salve a tutti, io e il mio fidanzato stiamo cercando casa e abbiamo trovato un'ottima offerta ma per poter partecipare al bando di assegnazione dell'appartamento è necessario che nessuno dei due sia "titolare di proprietà, di usufrutto, nonché di abitazione o quote dominanti di altro alloggio"...
  18. Eleonora C

    Passaggio casa da padre a figlio: Donazione

    Buongiorno, E' la prima volta che scrivo in questo forum quindi spero di aver scelto la categoria giusta dove porre la mia domanda. Io e il mio ragazzo (attualmente NON sposati), dovremmo andare a convivere a breve, ma al momento siamo in alto mare con la questione del passaggio di proprietà. Vi...
  19. Vallemania

    Diritto di passaggio nella mia proprietà

    Buongiorno a tutto il forum, sono qui ad esporvi il mio problema. Il 26 ottobre del 2016 ho di fatto acquistato la mia prima casa, si tratta di una villa con 2800 metri di giardino e una strada che costeggia un lato del mio giardino che porta alla casa dietro la mia. Il problema è il seguente...
  20. K

    Problema di parcheggio su strada privata

    CIAO in occasione del periodo AUGURO A TUTTI VOI BUON NATALE E FELICE ANNO NUOVO CIAO Scrivo perchè (condominio) abbiamo il problema con il CONFINANTE che parcheggia nella strada privata non solo non dovrebbe ma impedisce oltre tutto gli accessi dei boxs ,più volte gli abbiamo detto di NON...

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dinosala ha scritto sul profilo di Bagudi.
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