Mutuo su immobile da costruire

[eldic]

fermo restando che la palla di cristallo non ce l'ha nessuno è comunque un problema relativamente marginale.

se fai un tasso variabile, il tasso "finito" si rialza comunque all'alzarsi dell'euribor
se fai un tasso fisso lo spread rimane comunque più alto perché la banca deve anch'essa coprirsi dal rischio rialzo.
se i tassi si alzano è plausibile che sia perchè l'economia è ripartita; se l'economia riparte facile che le banche tornino a farsi concorrenza limando lo spread.

in ultimo, se il costruttore è solido è plausibile che sia in grado di ottenere buone condizioni - ora - sul mutuo impresa che va a finanziare il cantiere.
potresti valutare, in sede di frazionamento, di accollarti la quota parte relativa al tuo appartamento.

 

[Rosa1968]

in ultimo, se il costruttore è solido è plausibile che sia in grado di ottenere buone condizioni - ora - sul mutuo impresa che va a finanziare il cantiere.
potresti valutare, in sede di frazionamento, di accollarti la quota parte relativa al tuo appartamento.

ma ormai gli accolli non vengono fatti alle stesse condizioni del costruttore.

 

[Hiei]

State parlando arabo ora. L'ultimo punto non l'ho seguito.
rosa ad avere la palla di cristallo avrei giocato il superenalotto e non avrei fatto mille problemi ahhhaa
Si fa per parlare

 

[Rosa1968]

A me non appagherebbe la sfera di cristallo. Non mi piace vincere facile. Però le vendo se vuoi. Hi

 

[Hiei]

Sono ot
Vorrei sapere comprando da costruttore oltre l'IVA al 4% prima casa cosa ci sarebbe?
L'allaccio?

 

[Rosa1968]

Dipende. Potrebbe essere compreso nel prezzo.

 

[Hiei]

Ma di norma solo quello?

 

[Rosa1968]

Si allacciamenti e accatastamento.

 

[Hiei]

Come si calcola il costo dell'accatastamento? Come funziona?

 

[Rosa1968]

Anche qui deve essere il costruttore a dirlo. Per alcuni é il 2% sul prezzo altri stabiliscono un forfait e includono la scheda catastale. Devi chiedere a lui.