Ho affidato la vendita di casa ad un’agenzia in esclusiva per un periodo di 10 mesi. Inizialmente dopo un po’ di discussioni sul prezzo, che l’AI riteneva troppo alto, abbiamo stabilito comunque di provare per un periodo di tempo di venderla con il prezzo che avevamo deciso. Devo precisare che il mio immobile è in ottime condizioni è di ampia metratura e si trova in un piccolo comprensorio di palazzine in cortina. L’unica pecca sarebbe, a parere dell’AI, la posizione dell’immobile che è leggermente decentrata e questo fatto inciderebbe notevolmente sul prezzo.
In effetti dopo poco, constatando che non ricevevo visite e rendendomi conto del mercato odierno, ho deciso di abbassare il prezzo e di portarlo alla cifra che mi ha consigliato l’AI. Nel frattempo mi sono guardata intorno e ho trovato un appartamento di cui mi sono innamorata e che avrei voluto acquistare. Ovviamente non mi sono azzardata a fare proposte fin quando il mio immobile è ancora invenduto, così l’AI dell’agenzia che mi ha fatto vedere l’appartamento che mi piace mi ha proposto di aiutarmi a vendere il mio immobile. Fatto sta che, con la speranza di agganciare l’acquisto della casa che mi piace, contatto il mio AI per proporgli una collaborazione.
Le due agenzie finiscono col discutere perché l’agenzia che mi vuole aiutare a vendere vorrebbe fare pubblicità al mio immobile in piena autonomia (su siti dove tra l’altro il mio annuncio non c’è) e garantendo che dalla vendita del mio immobile non vuole nulla e che la provvigione sarebbe comunque andata all’agenzia che ha l’esclusiva dell’immobile a titolo di penale. Fatto sta che di questa collaborazione non se ne è fatto nulla e io mi vedo sfumare sia la possibilità di promuovere maggiormente il mio immobile per venderlo sia di agganciare l’immobile che mi piace.
Per concludere, poiché continuo a non ricevere visite, il mio AI sta giocando al ribasso con il prezzo del mio appartamento, proponendomi di abbassare a prezzi inaccettabili pur di vendere velocemente. Mi date un consiglio su come devo uscirne da questa situazione? Mi sembra di essere cascata in bocca agli squali e che nessuno fa i miei interessi oltre a farsi i suoi…grazie per i vostri consigli e scusate se mi sono dilungata…
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