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Utente Cancellato 85693
Ospite
Buongiorno a tutti,
chiedo consiglio a voi perché dopo 4 anni dall'acquisto della mia villetta sono veramente esasperata.
Nel 2019 cercavamo urgentemente una casa d'acquistare dato che ero incinta e volevo sistemarmi prima del parto.
Ci contatta questo geometra, dicendo che aveva una casa da mostrarci, ingaggiato dai proprietari.
La casa ci piace e decidiamo di fare una proposta al venditore.
Sempre il geometra in questione ci fa firmare la proposta d'acquisto, dicendo che chiede solo l'1% di provvigioni sulla vendita.
La nostra proposta d'acquisto viene accettata dal venditore e qui iniziano i disguidi.
Il mutuo ci viene dato subito senza troppi problemi, fino a quando il geometra, dopo molti solleciti, manda alla banca tutta la documentazione richiesta.
Qui scopriamo che sulla casa c'è un usufrutto e una donazione.
Il mutuo viene subito bloccato perchè la banca rischia troppo.
Per fortuna il direttore,nostro amico di vecchia data, si fa in 4 per noi trovando una soluzione, ovvero dovevamo stipulare una polizza per proteggere noi e la banca da questa magagna.
La cosa migliore sarebbe stata fare una revoca dai proprietari, ma proprio non volevano farla.
Siamo dovuti andare tramite avvocato per capire se questa polizza poteva effetivamente funzionare.
Il geometra anche a richieste tecniche sulla casa non sapeva nulla.
Non sapeva se c'era il pozzetto dell'acqua in giardino, ha persino creato il confine del giardino tra me e il vicino sopra al nostro desgrassatore della cucina.
Al momento dell'atto (notaio che abbiamo trovato noi) il geometra si presenta senza i proprietari perchè secondo lui non necessari.
Per fortuna siamo riusciti a reperirli e a farli venire a firmare, anche perchè ero praticamente arrivata al termine della gravidanza!
Sulla proposta d'acquisto c'era scritto che la stipula del contratto doveva venire entro il 30 aprile e non oltre, mentre è stata fatta il 14 maggio!
Dopo 3 anni, con l'ultimo frazionamento di un cortile posteriore (che il geometra doveva fare al momento del nostro atto, e invece l'ha fatto solo venduta l'altra porzione di villa bifamiliare).
Ora da luglio continua a mandarci fatture del suo lavoro di 1260 euro, nella fattura c'è riportato la dicitura: Assistenza tecniche per consulenza e assistenza compravendita vostro immobile.
Oggi è arrivato a minacciarci dicendo che se non lo paghiamo si rivolgerà al suo avvocato.
Dopo un lavoro del genere io onestamente non voglio pagarlo, ma sono talmente esasperata dalle sue minacce che non ne posso più.
Ho bisogno di vostri consigli in merito.
Grazie mille
chiedo consiglio a voi perché dopo 4 anni dall'acquisto della mia villetta sono veramente esasperata.
Nel 2019 cercavamo urgentemente una casa d'acquistare dato che ero incinta e volevo sistemarmi prima del parto.
Ci contatta questo geometra, dicendo che aveva una casa da mostrarci, ingaggiato dai proprietari.
La casa ci piace e decidiamo di fare una proposta al venditore.
Sempre il geometra in questione ci fa firmare la proposta d'acquisto, dicendo che chiede solo l'1% di provvigioni sulla vendita.
La nostra proposta d'acquisto viene accettata dal venditore e qui iniziano i disguidi.
Il mutuo ci viene dato subito senza troppi problemi, fino a quando il geometra, dopo molti solleciti, manda alla banca tutta la documentazione richiesta.
Qui scopriamo che sulla casa c'è un usufrutto e una donazione.
Il mutuo viene subito bloccato perchè la banca rischia troppo.
Per fortuna il direttore,nostro amico di vecchia data, si fa in 4 per noi trovando una soluzione, ovvero dovevamo stipulare una polizza per proteggere noi e la banca da questa magagna.
La cosa migliore sarebbe stata fare una revoca dai proprietari, ma proprio non volevano farla.
Siamo dovuti andare tramite avvocato per capire se questa polizza poteva effetivamente funzionare.
Il geometra anche a richieste tecniche sulla casa non sapeva nulla.
Non sapeva se c'era il pozzetto dell'acqua in giardino, ha persino creato il confine del giardino tra me e il vicino sopra al nostro desgrassatore della cucina.
Al momento dell'atto (notaio che abbiamo trovato noi) il geometra si presenta senza i proprietari perchè secondo lui non necessari.
Per fortuna siamo riusciti a reperirli e a farli venire a firmare, anche perchè ero praticamente arrivata al termine della gravidanza!
Sulla proposta d'acquisto c'era scritto che la stipula del contratto doveva venire entro il 30 aprile e non oltre, mentre è stata fatta il 14 maggio!
Dopo 3 anni, con l'ultimo frazionamento di un cortile posteriore (che il geometra doveva fare al momento del nostro atto, e invece l'ha fatto solo venduta l'altra porzione di villa bifamiliare).
Ora da luglio continua a mandarci fatture del suo lavoro di 1260 euro, nella fattura c'è riportato la dicitura: Assistenza tecniche per consulenza e assistenza compravendita vostro immobile.
Oggi è arrivato a minacciarci dicendo che se non lo paghiamo si rivolgerà al suo avvocato.
Dopo un lavoro del genere io onestamente non voglio pagarlo, ma sono talmente esasperata dalle sue minacce che non ne posso più.
Ho bisogno di vostri consigli in merito.
Grazie mille
