Penale per incarico di mediazione in caso di rescissione subito dopo averlo stipulato

[Alessandro111]

Sì è così

 

[francesca63]

Se ti concedono una sospensione dell'incarico significa che per ora non metti in vendita l'immobile ,e si ferma tutto per un po':cioè ti danno la possibilità di non pagare la penale,se,entro un termine ragionevole,decidi nuovamente di vendere con loro alle stesse condizioni dell'incarico "originario".
Ma questo non ti aiuta ad evitare penali ,quando ricomincia la vendita,e non ti esime da pagare la penale se vendi privatamente o tramite altri durante la sospensione.

 

[Alessandro111]

Per termine ragionevole cosa significa......
Io lo farò con loro ma fra qualche anno. È possibile questo?

 

[n3m3six78]

Mi sento troppo vincolato da queste penali che sono al 90% della provvigione

e chi ti ha costretto a firmare un contratto di esclusiva con l'agenzia? potevi pensarci prima .
ps le penali sono belle solo quando fanno comodo a noi , quando sono a vantaggio della controparte sono brutte ed illegali

 

[Stefano Amato]

che io sappia - correggetemi se sbaglio - i contratti firmati fuori dai locali commerciali (a casa del Cliente per esempio) si possono rescindere entro 10 giorni lavorativi...

 

[Bagudi]

Non sarebbe ora di finirla di firmare impegni e volerli rescindere subito dopo ?

E' serietà questa ?

 

[Bagudi]

che io sappia - correggetemi se sbaglio - i contratti firmati fuori dai locali commerciali (a casa del Cliente per esempio) si possono rescindere entro 10 giorni lavorativi...

Non è una norma che si applica obbligatoriamente nel campo dell'Immobiliare.
Non stiamo comprando un frigorifero.

 

[Stefano Amato]

ok vero - ma nei moduli della FIMAA ci sono due formulari incarichi di mediazione uno con recesso e l'altro senza, quindi ne va che si applica anche al nostro, non crede?

 

[Bagudi]

Per quello che ne so, sia la FIMAA che la FIAIP hanno fatto convenzioni specifiche con l'Unione Consumatori, ma non mi risulta che la cosa sia allargata per legge.

 

[Stefano Amato]

nel dubbio ho inviato un'email di chiarimento alla segreteria FIMAA per capire...