Perdita benefici prima casa

[simonpeter]

Buongiorno a tutti.
Ho una domanda:

Ho comprato un monolocale come prima casa. Adesso stanno per scadere i 18 mesi per portarci la residenza.
Non sono più sicuro di volerlo fare perchè non ho finito i lavori e perchè forse vorrei affittarlo.

1) A chi devo chiedere per il calcolo di quello che non ho pagato quando ho fatto l'atto, sfruttando beneficio prima casa? Al notaio presso cui ho fatto l'atto?
2) Sono spese ingenti?
3) Varia anche il mututo?

Scusate l'ignoranza!
Grazie mille!

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno a tutti.
Ho una domanda:

Ho comprato un monolocale come prima casa. Adesso stanno per scadere i 18 mesi per portarci la residenza.
Non sono più sicuro di volerlo fare perchè non ho finito i lavori e perchè forse vorrei affittarlo.

1) A chi devo chiedere per il calcolo di quello che non ho pagato quando ho fatto l'atto, sfruttando beneficio prima casa? Al notaio presso cui ho fatto l'atto?
2) Sono spese ingenti?
3) Varia anche il mututo?

Scusate l'ignoranza!
Grazie mille!

Si al notaio sarebbe l'ideale avendo lui/lei tutti i conti disponibili, probabilmente la cosa avrà un costo, poi dovrai fare il ravvedimento che ti farà risparmiare le sanzioni.
Pagherai la differenza di imposta non pagata al rogito tra prima e seconda casa e gli interessi. Il notaio saprà spiegarti al meglio l'iter, ciao!

 

[brina82]

2) Sono spese ingenti?
3) Varia anche il mututo?

2) Abbastanza: di sicuro non sono qualche centinaia di euro, ma millini.
3) Sì, anche per il mutuo non sono 100e.