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  1. roberto.cocco-8475

    roberto.cocco-8475 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Volevo un parere riguardo alla mia situazione.Con il piano casa Lazio e' vietata la sopraelevazione per aumento cubatura del 20%.La mia abitazione al secondo piano e' meta' terrazzo,meta' locale servizi altezza 2.4mt.Coprire il restante terrazzo e' sopraelevazione o ampliamento del locale servizi?.Grazie anticipatamente a chi mi risponde.
     
  2. roberto.spalti

    roberto.spalti Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Re: sopraelevazione o ampliamento?

    Operando in Toscana non conosco bene il piano del Lazio però mi vine da dire una cosa.
    L'ampliamento riguarda le superfici residenziali, essendo di norma escluse quelle accessorie come i locali di servizio.
    Se amplii il locale di servizio, non avendo lo stesso un'altezza media di 2.7 mt e non potendo sopraelevare, non lo puoi destinare a locale abitativo perché mancano i requisiti igienico-sanitari.
    Secondo me non puoi sfruttare la norma, però chiedi ad un geometra.
     
  3. noelferra

    noelferra Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Soprelevazione, se fatta su di un piano servizi, ovviamente se questo piano e' stato sanato come abitazione e' ampliamento.
    Cordialmente
    Noel
     

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