Braveheart84rm

Membro Attivo
Privato Cittadino
Salve a tutti quanti,
due anni fa circa abbiamo venduto la nostra casa e acquistata un'altra. I mediatori a cui ci siamo rivolti, la Pr*****l, hanno tenuto un comportamento decisamente insoddisfacente per svariati ragioni che non sto qui a elencare, ma ora è venuta fuori la ciliegina sulla torta: la casa che abbiamo acquistato è un villino unifamiliare di circa 100mq, con giardino di 250mq. Il soggiorno attuale, dopo aver visionato attentamente la piantina catastale, abbiamo scoperto che in realtà si tratta di un portico che è stato chiuso.
Dopo aver fatto delle ulteriori ricerche, sembra cmq che la cosa sia sanabile (a meno che non si sia sfrutatto il piano casa, ma ne dubito), anche perché il precedente proprietario aveva addirittura chiesto di costruire sopra la casa un altro appartamento, permesso accordato dal Comune. Quello però che, francamente, mi fa girare le scatole è la disonestà e negligenza dell'agenzia che ha taciuto su questo soggiorno (e secondo me in malafede, perché la tipa quando abbiamo chiesto la planimetria ci ha fatto vedere quella redatta dall'architetto in occasione della pianificazione della costruzione dell'appartamento sopra, non quella catastale!). Insomma, secondo voi è solo colpa nostra (perché cmq dovevamo guardare BENE la planimetria catastale) o anche l'agenzia, che dovrebbe tutelare l'acquirente, è colpevole? In questo caso cosa posso fare?
 

Braveheart84rm

Membro Attivo
Privato Cittadino
mah, non so, francamente non capisco perché ha pagato per chiedere il permesso per costruire sopra, mentre non si è curato di questo fatto. Non me lo spiego. Ma per me l'agenzia è responsabile cmq, altrimenti per quale motivo uno sborsa 8000 euro se poi non viene tutelato?? E dai su!
 

SALVES

Membro Senior
Professionista
Penso che per primi i geometri, gli architetti, gli ingegneri, i periti edili, i periti agrari, gli agenti immobiliari, e chi più ne ha più ne metta, hanno una deontologia e serietà professionale da seguire, che poi la professione si esercita a solo fine di concludere per qiualsiasi delle categorie da me citate, è molto poco e che così facendo non si andrà molto lontano.

In conclusione l'agenzia ha delle responsabilità, in quanto non ha correttamente informato della situazione il cliente acquirente e non solo non ha neanche informato il cliente venditore dell'obbligo di sistemare la situazione di fatto. Aggiungo non nascondiamoci dietro un dito sostenendo che il venditore non ha fornito i documenti, perchè possono essere ricercati, cosi come ha responsabilità anche il venditore.
 
Ultima modifica:

Braveheart84rm

Membro Attivo
Privato Cittadino
esatto Salves. mi dispiace, ma dalla mia esperienza posso dire che la maggior parte degli AI sono disonesti e poco professionali Non me ne vogliano i professionisti del forum, ma anche con i viola e i verdi ho avuto esperienze non molto piacevoli (quest'ultimi ci volevano far comprare una casa mezza sfondata dicendo che il proprietario stava provvedendo a fare i lavori, ma alla seconda visita era tutto come prima).
 

Bagudi

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
In conclusione l'agenzia ha delle responsabilità, in quanto non ha correttamente informato della situazione il cliente acquirente e non solo non ha neanche informato il cliente venditore dell'obbligo di sistemare la situazione di fatto. Aggiungo non nascondiamoci dietro un dito sostenendo che il venditore non ha fornito i documenti, perchè possono essere ricercati, cosi come ha responsabilità anche il venditore.


Certo che l'agenzia ha delle responsabilità, ma non credo che il proprietario non sia stato messo a conoscenza dell'abuso (visto che l'ha fatto lui...). Propenderei per una decisione comune.
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Le Ultime Discussioni

Alto