Possibile abuso su immobile acquistato

[elisabettam]

ma il notaio non ha richiesto una conformità urbanistica?[DOUBLEPOST=1392062143,1392062054][/DOUBLEPOST]

ma il notaio non ha richiesto una conformità urbanistica?

quando hai rogitato, avrai visto la planimetria

 

[Braveheart84rm]

purtroppo la cosa è stata seguita da mia madre, quando ho guardato io la planimetria me ne sono accorto! E poi, appunto, il notaio non ha detto nulla, quindi ho pensato che fosse tutto ok

 

[elisabettam]

io darei un po' di responsabilità anche al notaio

 

[Braveheart84rm]

cmq dovrei leggermi il piano casa della regione Lazio, vediamo cosa dice

 

[od1n0]

purtroppo la cosa è stata seguita da mia madre, quando ho guardato io la planimetria me ne sono accorto! E poi, appunto, il notaio non ha detto nulla, quindi ho pensato che fosse tutto ok

Al notaio non spetta nessun controllo ne riguardo la conformità urbanistica ne quella catastale a fronte della dichiarazione del venditore o di un suo tecnico in atto.
Se la dichiarazione non e' veritiera chi l'ha fatta puo' essere perseguito penalmente.

 

[elisabettam]

di solito chiede all'acquirente se è consapevole di quello che sta acquistando.

 

[Rosa1968]

ma nel rogito come viene descritta la casa?

 

[ingelman]

novembre 2011

Ma strano !!!
se non erro vigeva già l'obbligo di allegare le planimetrie all'atto
poi qui a Roma è necessariamente obbligatorio allegare quelle rasterizzate (numero data di emissione del catasto, dati catastali etc) che vengono firmate da ambo le parti .

perché la tipa quando abbiamo chiesto la planimetria ci ha fatto vedere quella redatta dall'architetto in occasione della pianificazione della costruzione dell'appartamento sopra, non quella catastale!)

qui potrebbe essere malafede oppure no
ma al momento dell'atto definitivo non esiste al mondo che tu non abbia visto quella catastale NON CI CREDO ........

cmq dovrei leggermi il piano casa della regione Lazio, vediamo cosa dice

il piano casa può essere utilizzato per nuove iniziative, non certo per sanare vecchi abusi.

Scusa ma io conosco come funzionano le cose qui a Roma e trovo in quello che hai postato qualcosa che non mi torna

se vuoi, visto che sei di Roma, puoi tranquillamente contattarmi in privato e ti offro una consulenza gratuita

 

[Braveheart84rm]

Ok ingelman, dammi u contatto.

Cmq al rogito ovvio che è stato fatto con la planimetria, ma il notaio evidentemente non sapeva che il tipo non aveva aggiornato la planimetria catastale . Mettiamo il fatto poi che è stato tutto acquistato con cash, perché in caso di richiesta mutuo il perito si sarebbe accorto che qualcosa non andava, ecco che c'è stato il patatrac.

 

[Rosa1968]

si ma quando il notaio ha letto l'atto ha descritto una casa con cucina soggiorno portico bla bla. qualcosa suonava male in sede di stipula dove mi sembra siano tutti molto attenti.