Scusate, ma non penserete mica che l'agenzia possa davvero tutelarvi? Se uno spende centinaia di migliaia per un immobile, dovrà per forza tutelarsi con un consulente proprio, no? L'agenzia ha il compito di mettere d'accordo le parti per la conclusione del contratto, nulla più. Per le altre cose, che spesso riguardano complicate questioni urbanistiche, legali e/o fiscali, l'agenzia non può conoscerle compiutamente, perchè non svolge quel lavoro. Non è colpa dell'agenzia immobiliare se, ad esempio, il fabbricato non ha l'agibilità piuttosto che il collaudo del cemento armato, oppure se il venditore ha goduto di agevolazioni fiscali indebitamente, che ricadono poi sull'acquirente perchè lo Stato ha il privilegio sull'immobile. Non voorete mica che l'agenzia faccia gli accessi al Comune, vada a misurare ecc. ecc. tutti gli immobili che gli portano da vendere? Siccome gli italiani sono un popolo di banditi, dovrebbero portare TUTTA la documentazione all'agente, in modo tale che il consulente di parte possa verificarne la completezza ed eventualmente controllarne la corrispondenza allo stato di fatto ed alle normative.