Posso annullare l'atto notarile per una falsa dichiarazione del venditore?

[mata]

Il notaio non fa i controlli edilizi, ma si limita alle dichiarazioni delle parti, o sulla base di riscontri fatti dai tecnici (in genere incaricati dalla parte acquirente, visto il conflitto d'interessi che avrebbe uno della parte venditrice): per questo motivo qualcuno avrebbe dovuto controllare.

 

[ingelman]

Stiamo cercando di convincere il venditore a pagare lui la sanatoria che va sanato contemporaneamente da noi proprietari dell'appartamento da una parte del muro abusivo e da parte del venditore per l'appartamento al di là del muro.

sicuramente deve pagare lui la sanzione per la dia in sanatoria e il Dogfa oltre l'onorario del tecnico.
Tieni presente che il problema lo ha anche l'appartamento confinante oggetto del frazionamento