Posso recedere da una proposta d'acquisto da me accettata, se i termini scadono ?

[alessandro66]

Non è un problema, semplicemente non è una sospensiva. Una clausola sospensiva deve sospendere gli effetti di un contratto non di un mutuo.

Umbè....il contratto è sospeso...fino all'ottenimento del mutuo ma si risolve se durante l'attesa arriva un altro acquirente che mi offre la stessa cifra cash...

 

[PROGETTO_CASA]

Umbè....il contratto è sospeso...fino all'ottenimento del mutuo ma si risolve se durante l'attesa arriva un altro acquirente che mi offre la stessa cifra cash...

si ma temo che questa clausola l'acquirente non la accetti, non paga perizia pratica per poi rischiare di rimanere senza casa

 

[alessandro66]

si ma temo che questa clausola l'acquirente non la accetti, non paga perizia pratica per poi rischiare di rimanere senza casa

L'accetta, l'accetta.....le perizie non sempre si pagano e comunque se vuole la tranquillità della delibera, investisse qualche centinaio d'euro...in fin dei conti è lui che ha problemi per pagare la casa. Sennò l'acquirente ha tutte le tutele a gratis e se poi non gli concedono il mutuo, la svalutazione dell'immobile la sconta sempre il venditore...non si può avere la moglie ubriaca e la botte piena! Così è un ottimo compromesso e all'acquirente, mal che vada, rimane la delibera per acquistare un'altra casa.

 

[PROGETTO_CASA]

L'accetta, l'accetta.....le perizie non sempre si pagano e comunque se vuole la tranquillità della delibera, investisse qualche centinaio d'euro...in fin dei conti è lui che ha problemi per pagare la casa. Sennò l'acquirente ha tutte le tutele a gratis e se poi non gli concedono il mutuo, la svalutazione dell'immobile la sconta sempre il venditore...non si può avere la moglie ubriaca e la botte piena! Così è un ottimo compromesso e all'acquirente, mal che vada, rimane la delibera per acquistare un'altra casa.

Mi sa che non fai il ns. mestiere. In caso contrario sapresti che oggi "qualcuno vuole e spesso ottiene" gli imbavagli anche la futura suocera.

 

[alessandro66]

Mi sa che non fai il ns. mestiere. In caso contrario sapresti che oggi "qualcuno vuole e spesso ottiene" gli imbavagli anche la futura suocera.

E io ti dico che l'accetta.....l'alternativa è una bella proposta senza sospensiva

 

[Umberto Granducato]

E io ti dico che l'accetta.....l'alternativa è una bella proposta senza sospensiva

ma è la stessa cosa!!

 

[alessandro66]

ma è la stessa cosa!!

Certo, è uguale...e se non gli concedono il mutuo perde la caparra e paga pure la provvigione...è proprio la stessa cosa...