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  1. rossana25

    rossana25 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve a tutti sono Rossana è la prima volta che scrivo in questa sezione e vorrei avere da voi un aiuto.

    Ad inizio aprile visiono tramite agenzia una viletta che a me piace molto e deciso insieme a mio marito di proseguire con la trattativa, circa 2 giorni dopo facciamo la proposta di acquisto rilasciando un assegno di 5000 euro e inserendo la clausola salvo approvazzione mutuo per la somma di 105.000....L'angezia da subito si è dimostrata scoretta non facendo vedere la proposta alla propietaria nonostante lei continuasse a chiedere se c erano novità (fortunatamente avevo deciso di mettermi in contatto direttamente con la proprietaria) continuavo io ad insistere per sapere cosa pensava la proprietaria e continuava anche la proprietaria a lei dicevano che nn c era niente a me che non riusciano a rintracciare la proprietaria, fin quando mi chiamano chiedendomi di fare un altra proprosta di acquisto più alta senza che quella fosse stata ne visionata , ne non accettata...io mi rifuto e daccordo con la proprietaria ci rechiamo insieme in agenzia dove facciamo fare una figuraccia all'angente che ci chiede scusa per il comportamento cercando di giustificarsi che voleva cercare di far vendere la casa a più soldi a discapito mio e della proprietaria che avremmo dovuto versare il 3 per cento sul valore della vendita.Il giorno seguente consengo tutta la documentazione alla banca decidendo di procedere da sola all'acquisto e dopo circa 10 giorni mi danni la fattibilità e dopo 1settimana mi fissano l'appuntamento con il perito, chiamo la proprietaria e poi l 'angezia che si dicono disponibili, arriviamo sul posto io e mio marito con circa 15 minuti di anticipo,poi arriva il perito e poi la propietaria aspettando l'angente spighiamo prima pagamenti e quant altro e poi siccome l'angente nn arriva ilperito prosegue con la perizia va via e dopo 5 minuti mi chiama l'angente per dirmi ceh avrebbe tardato 10 minuti al che io gli dico che la perizia è già fatta e lui di tutta risposta dice che gira la macchina e torna indietro al che la proprietaria nervosissima lo chiama e lo tratta malissimo dicendogli che noi avremmo dovuto pagare la provvigione e che per tanto nn era un comportamento adeguato , l agente decide di tornare indietro nel frattempo la proprietaria era andata via visto che aveva 1 ora di ritardo.
    Mi chiede il nome del notaio per l'atto e io gli dico il nome specificando che stiamo aspettando un preventivo lei di tutta risposta stamattina chiama il notaio la segretaria gli dice che manca ancora tuttala documentazione (stavamo aspettando ancora il preventivo ecco perkè non abbiamo provveduto)e lei le invia la documentazione e la segretaria gli dice che l'atto è per il 20.......solo dopo ciò mi chiama e mi dice cosa ha fatto, di tutta risposta io gli chiedo come si sia permessa senza chiedermi il permesso e lei mi ha detto che ha fatto solo il suo lavoro e io gli ho detto che nel caso il cui il preventivo del notaio sia troppo alto loro salderanno la parte restante che io nn posso pagare.Tra le altre cose se ne sta occupando il funzionario bancario con il quale in questo momento ho fatto una figuraccia ora lui potrebbe credere che nn mi fido di lui......
    Ditemi voi come posso comportarmi?? Posso non pagare la provviggione oppure far pagare a loro una parte di notaio visto che mi hanno fatto un guaio??
    Grazie a tutti:disappunto:
     
  2. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Se il notaio non è di tuo gradimento, considerato che lo paghi tu, scegline un altro.
     
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  3. Seroli

    Seroli Membro Senior

    Agente Immobiliare
    è meglio che non commenti, per amor di categoria
     
  4. rossana25

    rossana25 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Antonello non è tanto la questione notaio è che non devono prendere questo tipo di iniziative senza chiedere prima visto che gli avevo spiegato che il notaio forse sarebbe stato quello che poi loro hanno contattato, a me non sembra corretto un atteggiamento simile
     
  5. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Rossana, lo avevo capito.
    Ma almeno questa soddisfazione me l'avrei levata.
    Pago io e scelgo io, non tu.
     
  6. Seroli

    Seroli Membro Senior

    Agente Immobiliare
    fosse il male del Notaio........:disappunto:
     
  7. Abakab

    Abakab Ospite

    Ciao Rossana
    le mancanze dell'agenzia sono notevoli sia dal punto di vista professionale che comportamentale; sono questi i fatti di presunti colleghi che poi portano scredito all'intera categoria .. e noi non siamo qui certo a difenderli ..anzi!! Detto questo, mi sembra che sia giusto da parte tua, fatti alla mano, andare in ufficio e concordare con loro il nuovo accordo economico, vuoi sulla mediazione, vuoi sull'eventuale danno di un maggior costo notarile. Ciao!
     
  8. rossana25

    rossana25 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie a tutti per le risposte Abakab credi che mi farebbero parlare?? Già gli avevo detto qulache giorno fa che a causa loro il notaio aveva dovuto procurare delle documentazioni da loro fornite illegibili e che mi ha addebittato 100 euro ma volevano avere per forza ragione al che io ho gettato la spugna odio parlare cn delle persone chevogliono avere sempre e cmq ragione e che quando nn sanno più rispondere annuiscono....non credo me la facciano spuntare anche perchè insieme alla proposta d'acquisto mi hanno fatto firmare un documento con scritto che avrei corrisposto il 3 per cento a vendita avvenuta....
    Seroli concordo cn te il notaio nn è il male maggiore solo la goccia che ha fatto trabbocare il vaso, non vedo l'ora di concludere la trattaviva e poi farò del mio meglio per screditarli...
    Qualcuno sa dirmi se per pubblicità ingannevole posso denunciarli?? Sui giornaletti che fanno girare sono promessi mutui al 100 per cento e tutti sappiamo che al momento nn è possibile
     
  9. Livingston69

    Livingston69 Membro Ordinario

    Mediatore Creditizio
    Purtroppo o per fortuna ( a seconda ei casi ;) ) i mutui al 100% esistono...sono ancora poche le banche che fanno quelli veri ..ma esistono
     
  10. rossana25

    rossana25 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    quindi nemmeno su questo posso appellarmi......troverò prima o poi il modo di fargli pagare tutto quello che hanno fatto con gli interessi se necessario....
     
  11. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Già, situazioni evitabilissime e veramente vergognose!
    La storia della proposta tenuta nel cassetto è veramente assurda!
     
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  12. rossana25

    rossana25 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Sim spero di trovare il modo per non pagarli, piuttosto dò gli stesso soldi ad un avvocato, solo che ci vogliono prove e io nn ne ho.
     
  13. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Beh, sappi che queste storie mi alterano non poco perchè sono sempre alla base dei difficili rapporti con i clienti diffidenti.
     
  14. rossana25

    rossana25 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Inizialmente mi sono fidata molto di quest'angenzia in quanto sono stata io a contattarla, ero decisa a rivolgermi a loro per tutte le trattative compresa la richiesta per il mutuo, poi passando mi sono inziata ad isospettire e a quanto risulta ho fatto bene ad essere diffidente, se non lo fossi stata a quest'ora avrei perso casa oppure l'avrei comprata ma al prezzo che volevano loro.
     
  15. rossana25

    rossana25 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ieri ho chiamato l'angenzia per chiedere uno sconto sulla provviggione visto il loro comportamento, mi hanno risposto nè un euro in più ne un euro in meno rispetto a quello pattuito.....devo dargli 3240, poi mi ha detto che posso pagare con assegno circolare o non trasferibile ma che se pago in contati mi fanno una fattura inferiore e mi fanno rispararmiare sull'IVA al che io gli ho detto i soldi te lo dò in contati ma la fattura me la fai nè con un euro in più nè con un euro in meno.Secondo voi il pagamento in contanti è sicuro?
     
  16. Seroli

    Seroli Membro Senior

    Agente Immobiliare
    l'importante è che ci sia la fattura con la dicitura "pagato tutto" e la firma per quietanza.
     
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  17. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Il pagamento in contanti va bene, se è inferiore ai 5.000 €.

    Silvana
     
  18. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    :stretta_di_mano:
     
  19. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Si se quietanzano la fattura davanti a te.
     
  20. rossana25

    rossana25 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie ancora a tutti, la responsabile dell'agenzia ha detto che mi farà la fattura con la firma per quietanza ma che in ogni modo anche il notaio scriverà che ho pagato, sapete se è vera questa cosa? Nel caso l'agente avesse detto una delle tante scemenze posso realmente chiedere al notaio di segnarlo??Buona domenica a tutti
     

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