Buon pomeriggio, vorrei discutere della seguente cosa.
Nel caso di immobile identificato con 2 subalterni (ad esempio corte con sub. 4 e abitazione con sub. 5), essendo graffati, nella planimetria dell'immobile compare sia il sub. 4 che il sub. 5, proprio perché stanno "insieme".
Dall'elaborato planimetrico e dall'elenco subalterni si evince che il sub. 4 è corte e sub. 5 abitazione.
Da visura, interrogando uno dei 2 indifferentemente, esce sempre la stessa cosa, ovvero la stessa unità immobiliare (in sostanza il sub. 4 e 5 sono "inseparabili"), vedere immagine allegata.
Anche nella richiesta della planimetria è possibile richiedere sia il sub. 4 che il sub. 5 indifferentemente, ed esce sempre tutta la planimetria: abitazione e corte, ovviamente.
Di fatto posso intendere sub. 4 o sub. 5 indifferentemente, per indicare lo stesso immobile...
Premesso ciò, quindi anche un eventuale atto notarile o un pignoramento che indicasse per esempio "abitazione di cui al sub. 4" sarebbe comunque corretto poiché starebbe ad indicare comunque la globalità del bene?...
(anche se in verità il sub. 4 sarebbe la corte, mentre il sub. 5 l'abitazione...).
Inserisco un'immagine per completezza.
Taggo @miciogatto @francesca63 @Avv Luigi Polidoro @cafelab @Jan80 @marcanto @akaihp poiché riguarda sia il diritto che il catasto.
(do comunque per scontato che nella visura ipotecaria compaiano entrambi i subalterni, nella stessa "unità negoziale", ovvero che il Notaio trascriva entrambi i sub., altrimenti potrebbe essere un problema...)
Nel caso di immobile identificato con 2 subalterni (ad esempio corte con sub. 4 e abitazione con sub. 5), essendo graffati, nella planimetria dell'immobile compare sia il sub. 4 che il sub. 5, proprio perché stanno "insieme".
Dall'elaborato planimetrico e dall'elenco subalterni si evince che il sub. 4 è corte e sub. 5 abitazione.
Da visura, interrogando uno dei 2 indifferentemente, esce sempre la stessa cosa, ovvero la stessa unità immobiliare (in sostanza il sub. 4 e 5 sono "inseparabili"), vedere immagine allegata.
Anche nella richiesta della planimetria è possibile richiedere sia il sub. 4 che il sub. 5 indifferentemente, ed esce sempre tutta la planimetria: abitazione e corte, ovviamente.
Di fatto posso intendere sub. 4 o sub. 5 indifferentemente, per indicare lo stesso immobile...
Premesso ciò, quindi anche un eventuale atto notarile o un pignoramento che indicasse per esempio "abitazione di cui al sub. 4" sarebbe comunque corretto poiché starebbe ad indicare comunque la globalità del bene?...
(anche se in verità il sub. 4 sarebbe la corte, mentre il sub. 5 l'abitazione...).
Inserisco un'immagine per completezza.
Taggo @miciogatto @francesca63 @Avv Luigi Polidoro @cafelab @Jan80 @marcanto @akaihp poiché riguarda sia il diritto che il catasto.
(do comunque per scontato che nella visura ipotecaria compaiano entrambi i subalterni, nella stessa "unità negoziale", ovvero che il Notaio trascriva entrambi i sub., altrimenti potrebbe essere un problema...)
