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  1. ProssimoV

    ProssimoV Membro Junior

    Amministratore di Condominio
    Buonasera, scusate la domanda molto vaga, ma all'interno di una trattativa chi vende è tenuto a mettere a conoscenza l'acquirente del fatto che probabilmente ha riscontrato nel frattempo un guasto all'impianto idrico e riscaldamento dell'immobile oggetto di trattativa?

    Non si tratta di essere disonesti in quanto l'immobile è solo oggetto di interesse da parte del potenziale acquirente
    Grazie
     
  2. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Certo. Qualsiasi vizio va TEMPESTIVAMENTE comunicato perché da li subentrano possibili nuove spese. Oltre che sta nel rispetto del principio della buona fede nelle trattative
     
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  3. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Si può sempre dire che tale difetto è stato preso in esame nella determinazione del prezzo.
     
  4. ProssimoV

    ProssimoV Membro Junior

    Amministratore di Condominio
    Grazie per la risposta. Il fatto è che dovrei fare delle verifiche tramite un tecnico per capire se e che tipo di problema c'è e sostenere delle spese.
    Se io fossi l'acquirente farei tutte le verifiche con un tecnico di mia fiducia per stare tranquillo prima di acquistare (soprattutto se si tratta di casa in condomini anni 50)
     
  5. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    In genere, in questi tipo di casa si prevede di fare una ristrutturazione, per cui mi sembra perfettamente inutile fare questo tipo di verifiche...
     
  6. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Già. Essendo cosi antica. Però sempre meglio capire di che entità é il danno
     
  7. ProssimoV

    ProssimoV Membro Junior

    Amministratore di Condominio
    Beh sebbene sia anni 50/60 gli interni sono nuovi (ristrutturati pochi anni fà) e anche gli impianti....si teme solo che recentemente (ed sarebbe da verificare) l'impianto idrico abbia subito un danno
     
  8. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    E allora verifica e qualora ci fosse qualche problema va comunicato.
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  9. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ma come fa a verificare il tecnico se c'è un danno nell'impianto? Santi tecnici!
     
  10. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Qualora ci fosse qualche problema lo risolve e non dice niente a nessuno.

    Normale manutenzione.

    ..e cosi' (forse) la casa si vende.
     
  11. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Ma mi sembra che non é questa la sua intenzione...
     

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