Proposta condizionata all' accettazione del mutuo. APE mancante. Cauzione persa?

[raffella.mazza]

grazie

 

[Rosa1968]

scusa per il lei.. la forza dell'abitudine.. la sospensiva sarebbe la proposta d'acquisto? la proposta è stata già rinnovata una volta ed è condizionata alla delibera del mutuo e scade di nuovo domani. ora il problema è appunto che ci viene richiesto l'ape che noi non abbiamo ancora visto perchè dicono che va consegnato solo al momento dell atto e oggi pomeriggio dovremmo dare il via libera per far incassare l assegno già che il mutuo ci è stato deliberato, quindi se dovessero sorgere problemi ulteriori relativi all'immobile che pregiudicano la delibera del mutuo i 10000 che il proprietario prende oggi noi non possiamo più recuperarli..

Non mi è chiaro comunque avete prorogato il termine. Parla con l'agente e chiedi di essere chiaro chiedi di dirti qual'e il problema a non darti l'ape e di metterlo per iscritto.

 

[raffella.mazza]

ok grazie

 

[Seya]

nel forum ci diamo del tu, per sentirci più giovani.

ahahahahha mi fai morire XD

 

[Seya]

Non mi è chiaro comunque avete prorogato il termine. Parla con l'agente e chiedi di essere chiaro chiedi di dirti qual'e il problema a non darti l'ape e di metterlo per iscritto.

anche perchè non è un documento che costa molto, considerando che il proprietario vuole vendere, gli servirà comunque o prima o dopo.
Ps: comunque è la prima volta che sento che in sede di delibera atto, serva la certificazione energetica già.

 

[raffella.mazza]

si quasi tutti mi dicono che non serve prima dell'atto ma il mediatore bancario al quale ci siamo affidati l ha chiesta per la relazione preliminare del notaio da portare in banca, spero solo che questa ape non comprometta la delibera del mutuo. tra un pò abbiamo l appuntamento e vediamo che ci dicono.. speriamo bene.. grazie mille a tutti

 

[Seya]

il notaio può fare la relazione preliminare e inserire una dicitura che la certificazione energetica è in fase di rilascio

 

[Bagudi]

Mah....

 

[smoker]

l' agenzia si rifiuta di darci il foglio di certificazione energetica

Sì rifiuta?!? Bah .... rischia di far saltare l' affare.... contento lui....

Smoker

occhio a quello che ti vuol far firmare, ti frega...

 

[Rosa1968]

Ti frega ..... Piuttosto firma solo se ti danno il documento che a quanto pare serve al notaio per la relazione preliminare. Così facendo stanno mettendo in pericolo la pratica quindi gli dici che questa mancanza non completa la procedura semplicemente e non hai garanzie di chiudere la procedura.