Proposta d'acquisto accettata dal venditore, l'agente può continuare le visite e accettare proposte?

[ludovica83]

Il nesso te lo spiego subito, e cioè visto che vorrebbe fare qualche rivalsa ed immagino ufficiale non vorrei che non avendo poi registrato il contratto venga fuori il fatto e debba poi farlo anche se non prende il mutuo e pagarci pure le sanzioni.... mi sembra una buona consulenza gratuita e visto che comunque siamo in un forum immobiliare questo è pertinente sia con il post che con il contesto...

In caso di contenzioso... ce il ravvedimento operoso (lo spirito che illumina)... a seconda di quanto la tua memoria è corta... ci paghi gli interessi.
Ma resta un adempimento fiscale...

Inoltre, non pensavo affatto che fosse dispregiativo è solo che non sono un paladino..... mi dispiace averti deluso su questo.....

Però capiamoci... se tutti pagassero il giusto... probabilmente andremmo tutti un pochino meglio...

 

[Bruno2301]

In caso di contenzioso... ce il ravvedimento operoso (lo spirito che illumina)... a seconda di quanto la tua memoria è corta... ci paghi gli interessi.
Ma resta un adempimento fiscale...


Però capiamoci... se tutti pagassero il giusto... probabilmente andremmo tutti un pochino meglio...

Questo mi era molto chiaro, ma se non avesse registrato è perchè non voleva pagare le imposte....... quindi ergo nemmeno gli interessi di mora....!!
Condivido ed è per questo che ho chiesto che dovremmo fare tutti il nostro per poi.... chiedere anche... ed èra per questo che ho fatto la domanda. e finalmente ci siamo chiariti mi pare...!!!

 

[ludovica83]

e finalmente ci siamo chiariti mi pare...!!!

Io continuo a trovarla poco indicata la dritta...
Cmq si può trovare sempre un compromesso: quanto cioccolato proponi?

 

[Bruno2301]

stavolta niente cioccolato....... ma la dritta è indicata e come....!
Comunque non vedo interagire l'interessata..... forse meglio attendere sue notizie.....

 

[Giorgia94]

Naturalmente l'agenzia immobiliare può far visionare ad altri l'immobile.
Il venditore non potrà, invece, accettare nuove proposte sino a che sarà efficace la vostra.

Salve, volevo porle una domanda. Io ho fatto una proposta d'acquisto vincolata ovviamente al mutuo. L'agenzia ha voluto mettere una clausola dove si avvalevano della possibilità di accettare altre proposte prima della delibera. ( é una cosa legale?).
Hanno accettato in seguito la mia proposta controfirmata da entrambi le parti e prima della scadenza nel giorno in cui avrei dovuto presentare la delibera, mi hanno chiamato per dirmi che hanno accettato un altra proposta. Ora la mia domanda é tutto questo é legittimo? Dovrebbero ridarmi il doppio della caparra poiché sono stati loro ad accettare e rifiutare la mia proposta? La ringrazio in anticipo

 

[francesca63]

tutto questo é legittimo?

Si, se la clausola che avete firmato lo prevedeva, come hai scritto.

Dovrebbero ridarmi il doppio della caparra poiché sono stati loro ad accettare e rifiutare la mia proposta?

No, devono solo ridarti l’assegno che avevi lasciato in deposito, come previsto dalla clausola contrattuale ; tale somma non è mai diventata caparra, se è rimasta nella mano dell’agente.