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  1. bsiam

    bsiam Membro Junior

    Privato Cittadino
    Buonasera,
    ho compilato dall'A.I una proposta d'acquisto con versamento assegno intestato al proprietario e consegnato all'agente.
    Questi mi comunica dopo 5 giorni che la proposta è stata accettata e mi chiede di passare in agenzia per ricevere i documenti .
    All'agente paghiamo la commissione pattuita ( contanti senza ricevuta ) e non riceviamo la proposta controfirmata subito perchè il collega era fuori ufficio e ce l'avrebbe consegnata il giorno dopo.
    Dopo qualche giorno non avendo ricevuto nulla, chiamiamo l'agenzia che ci assicura che è tutto a posto e che ha già contattato il notaio ( su nostra richiesta e dopo preventivo) per la stipula da fare il prima possibile come da nostra volontà. Sono passato un paio di giorni fà dall'agenzia ma non sono riuscito a farmi consegnare la proposta controfirmata con vario genere di scuse ( erano convinti di avermela già data...... e poi sarà rimasta dal notaio insiema ai documenti visto che c'erano già tutti i vostri dati !). Oggi ho saputo che un altra agenzia sta facendo visionare lo stesso immobile ad altra gente . Ho richiamato la mia agenzia per avere spiegazioni e mi rispondono che il proprietario non riesce a contattare l'altra agenzia per dirgli che ha già venduto con me . Gli ho detto che per lunedi voglio la copia della proposta controfirmata,ma mi sa che troveranno altre scuse.
    Vorrei capire da Voi cosa ci può essere sotto e come comportarmi per riavere la provvigione e l'assegno.
    Grazie
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Perchè avete pagato la provvigione in nero, senza avere nessun documento in mano ????

    Fai partire una raccomandata A.R. (anche se vi vedete lunedi) con la richiesta della consegna della proposta controfirmata...

    Sembrerebbe una truffa :rabbia:... ma spero di sbagliarmi.

    Silvana
     
  3. ccc1956

    ccc1956 Membro Senior

    Altro Professionista
    ma perche' pagare subito la provvigione e anche in nero per giunta ed in contanti :shock: senza vedere con i propri occhi che la proposta/preliminare e' stata effettivamente firmata dal venditore entro la data di scadenza???
    ci sono delle cose che gli umani fanno e di cui non comprendo la ragione.
     
    A La Capanna piace questo elemento.
  4. giorgio meggio

    giorgio meggio Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    che vergogna!!! questi commercianti della mattonella (come li chiamo io) dovrebbero essere tolti dal mercato ma siamo in italia quindi e' tutto una grande utopia.
    saluti
    meggiorini
    MB IMMOBILIARE CIVITAVECCHIA
     
    A Antonio Troise e La Capanna piace questo messaggio.
  5. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Cosa aspetti a rivolgerti al venditore per avere conferma di quanto asserito dall'agenzia?
    Hai o almeno dovresti avere una copia della proposta d'acquisto, o non esiste neppure questa?
     
  6. angelhouse

    angelhouse Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Condivido quanto esposto da marcellogall, vai dal proprietario e chiedi conferma, non aspettare ancora, nel frattempo verifica anche se il tuo assegno è stato incassato...., per quanto riguarda le provvigioni in nero non ho parole, anche perchè non si possono più fare pagamenti in contanti oltre 2499,99 euro...
     
  7. gcaval

    gcaval Membro Attivo

    Altro Professionista
    :risata::risata: ma se è nero non c'è mica limite! Ciò che è illegale è illegale e basta. Il limite vale per i pagamenti documentati.

    PS: per gli amanti della precisazione, sono ovviamente contro il nero!
     
    A Limpida piace questo elemento.
  8. angelhouse

    angelhouse Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Si bravo avresti potuto dire che hai pagato la parcella in contanti, piuttosto che in nero.....
     
  9. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    L'ammissione di aver pagato provvigioni in nero diventa estremamente pericolosa quando è in rete.
    E' una vera e propria confessione.
    Spera che nessun interessato(ADE) la legga.
     
  10. bsiam

    bsiam Membro Junior

    Privato Cittadino
    Dopo i vostri consigli, tutta la questione si è sistemata : sia con l'agenzia con la quale abbiamo regolarizzato ,il proprietario che ha confermato l'accettazione e la stipula avvenuta poco dopo. Ma ancora non mi è chiaro cosa è avvenuto in quei primi strani 10 giorni.
     
  11. H&F

    H&F Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Sono contento che è finita benissimo. Per il futuro non pagare finchè non hai le carte. Il mio consiglio, ma non ho fatto in tempo, era denuncia per truffa.
     

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