Salve,
ho firmato una proposta d'acquisto di un immobile a gennaio, subito dopo accettata e fin qui tutto bene.....
Ora sono passati circa 3 mesi e sulla proposta d'acquisto c'e' scritto che l'atto dovra' essere fatto entro il 30 Aprile.
Il proprietario dell'immobile ha dovuto sistemare prima delle cose, tipo c'erano delle ipoteche e ha dovuto fare la cancellazione , e la visura e la planimetria della casa non sono attualmente in regola e devono essere ancora presentate in comune per le varie accettazioni....
Io sto aspettando e mi sa che tutte queste pratiche saranno pronte alla fine di Aprile....io da quel momento in poi dovrei sistemare le mia di cose ovvero, accettazione del mutuo che e' stato bloccato per via delle ipoteche, il mio geometra dovra' andare a fare la perizia e dovra' aspettare i fogli del geometra del proprietario....
A questo punto si andra' oltre il 30 ,
Ecco la mia domanda e':
Posso ritirarmi dalla trattativa ?
ovvero dopo il 30 Aprile io ho il diritto di rinunciare a comprare la casa riavendo indietro la caparra e il risarcimento delle spese di agenzia?
e' il venditore che e' inadempiente perche' ha avuto problemi lui quindi i suoi ritardi hanno portato ad allungare i tempi anche miei....
perfavore qualcuno mi faccia sapere.
grazie mille!!!
P.S.: la mia intenzione di ritirarmi dalla trattativa e' dovuta da diversi fattori che mi hanno portato a cambiare idea....in primis la maleducazione dell'agente immobiliare e poi la scorrettezza del venditore che si e' mosso da ultimo per finire le sue cose....
ho firmato una proposta d'acquisto di un immobile a gennaio, subito dopo accettata e fin qui tutto bene.....
Ora sono passati circa 3 mesi e sulla proposta d'acquisto c'e' scritto che l'atto dovra' essere fatto entro il 30 Aprile.
Il proprietario dell'immobile ha dovuto sistemare prima delle cose, tipo c'erano delle ipoteche e ha dovuto fare la cancellazione , e la visura e la planimetria della casa non sono attualmente in regola e devono essere ancora presentate in comune per le varie accettazioni....
Io sto aspettando e mi sa che tutte queste pratiche saranno pronte alla fine di Aprile....io da quel momento in poi dovrei sistemare le mia di cose ovvero, accettazione del mutuo che e' stato bloccato per via delle ipoteche, il mio geometra dovra' andare a fare la perizia e dovra' aspettare i fogli del geometra del proprietario....
A questo punto si andra' oltre il 30 ,
Ecco la mia domanda e':
Posso ritirarmi dalla trattativa ?
ovvero dopo il 30 Aprile io ho il diritto di rinunciare a comprare la casa riavendo indietro la caparra e il risarcimento delle spese di agenzia?
e' il venditore che e' inadempiente perche' ha avuto problemi lui quindi i suoi ritardi hanno portato ad allungare i tempi anche miei....
perfavore qualcuno mi faccia sapere.
grazie mille!!!
P.S.: la mia intenzione di ritirarmi dalla trattativa e' dovuta da diversi fattori che mi hanno portato a cambiare idea....in primis la maleducazione dell'agente immobiliare e poi la scorrettezza del venditore che si e' mosso da ultimo per finire le sue cose....