lollita89

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Salve a tutti e ringrazio già a chi potrà rispondermi:)
Ho fatto una proposta irrev. d'acquisto l'11 aprile, la risposta di accettazione mi arriva tramite sms il 26/04, la validità della proposta era di 10 gg, il 15/5 era previsto l'atto notarile....l'agenzia mi dice che non includono la clausola sul vincolo del mutuo e che la caparra di 500€ viene restituita sempre se sorgono dei problemi....fatalità problemi in banca, ci negano il mutuo...Il prezzo della casa è assai basso, quindi non voglio avvalermi di un consulente finanziario...
La ragazza che mi ha fatto la proposta mi dice di passare quando voglio in agenzia e ritirare i soldi, il responsabile filiale mi richiama e sbraita che non mi danno i soldi xkè sono io che non voglio più la casa e non ci sono problemi da parte loro perché mi affiancano un loro consulente. Non sono obbligata ad accettare, giusto??Questi 2 agenti che mi hanno ritirato la proposta , erano solo loro 2 in agenzia, non figurano nella proposta ma c'è la firma del affiliato, anche se lui non c'era al momento della proposta, e la sua firma l'Ha fatta il così detto responsabile filiale 28-enne, con p.IVA, senza patentino di agente....In un finale, è a norma questa proposta? E' legale?Quindi ho perso i soldi??
 

lollita89

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e se sono venuta a conoscenza dell'accettazione tramite un sms il 26/4 ma sulla proposta loro hanno scritto 20/4 come gg della firma??
 

specialist

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Idem come sopra. L'SMS oltre a essere fuori tempo max è ridicolo come mezzo di comunicazione, non sei la loro amica o fidanzata. Avrebbero dovuto essere più tempestivi e meno superficiali e inviarti una R/R entro e non oltre la scadenza del 21/4 oppure convocarti entro tale data, consegnarti copia della proposta e farti firmare una ricevuta.
 

lollita89

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Magari, ho ricevuto solo offese e intimidazioni, sono 2 ragazzini, lontani ad essere professionali, mi dispiace per la mia ingenuità solo.......ragazzina anch'io deduco:))
 

Rosa1968

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Salve a tutti e ringrazio già a chi potrà rispondermi:)
Ho fatto una proposta irrev. d'acquisto l'11 aprile, la risposta di accettazione mi arriva tramite sms il 26/04, la validità della proposta era di 10 gg, il 15/5 era previsto l'atto notarile....l'agenzia mi dice che non includono la clausola sul vincolo del mutuo e che la caparra di 500€ viene restituita sempre se sorgono dei problemi....fatalità problemi in banca, ci negano il mutuo...Il prezzo della casa è assai basso, quindi non voglio avvalermi di un consulente finanziario...
La ragazza che mi ha fatto la proposta mi dice di passare quando voglio in agenzia e ritirare i soldi, il responsabile filiale mi richiama e sbraita che non mi danno i soldi xkè sono io che non voglio più la casa e non ci sono problemi da parte loro perché mi affiancano un loro consulente. Non sono obbligata ad accettare, giusto??Questi 2 agenti che mi hanno ritirato la proposta , erano solo loro 2 in agenzia, non figurano nella proposta ma c'è la firma del affiliato, anche se lui non c'era al momento della proposta, e la sua firma l'Ha fatta il così detto responsabile filiale 28-enne, con p.IVA, senza patentino di agente....In un finale, è a norma questa proposta? E' legale?Quindi ho perso i soldi??
il problema che vedo io non è tanto la comunicazione di accettazione della proposta ma il fatto che hanno cambiato la tua proposta non includendo la sospensiva, pertanto quella proposta non è stata accettata alle tue condizioni. Mi spiego?
 

Rosa1968

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Magari, ho ricevuto solo offese e intimidazioni, sono 2 ragazzini, lontani ad essere professionali, mi dispiace per la mia ingenuità solo.......ragazzina anch'io deduco:))
questo mi dispiace non ci fa onore, ma devi dirgli che indipendentemente dal fatto che a loro dire restituiscono i soldini in caso di diniego del mutuo, quella proposta è diversa da quella che hai fatto tu pertanto non è valida. I proprietari di fatto hanno fatto una contro-proposta che a te non va bene.
 

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