Proposta di acquisto: l'agente immobiliare non ha vincoli con l'acquirente?

[topcasa]

A dire il vero lui, l'agente immobiliare, dice che la vicina e' andata direttamente dalla proprietaria, che ha condotto la trattativa direttamente, a sua insaputa....ma visto che la proprietaria ha 80 e passa anni mi sono insospettita... Infatti lei mi ha detto che LUI è arrivato con la vicina e non le ha detto nulla della nostra offerta ( sennò forse lei avrebbe anche accettato...).
Lui ha giurato che non è andata così....mah....è che per dimostrarmi la sua buona fede mi cerca un altro immobile simile e non mi chiede la provvigione ( che era già del 3%) : nei prossimi giorni andrò a vedere con lui un altro immobile, molto meno bello e conveniente di quello perso, e lo metto alla prova.... Ma mio marito non vuole più averci a che fare, io invece voglio vedere se ha la faccia tosta di rimangiarsi quanto detto.
Onestamente la cosa che mi ha fatto star male e' che quello era un appartamento con tutte, dico tutte, le caratteristiche che stavamo cercando...cosa abbastanza difficile che si ripresenti....

Ormai ti conviene soprassedere, cosè ti fai solo il sangue marcio, magari cambia AI per la prossima.

 

[Centomini]

A dire il vero lui, l'agente immobiliare, dice che la vicina e' andata direttamente dalla proprietaria, che ha condotto la trattativa direttamente, a sua insaputa....ma visto che la proprietaria ha 80 e passa anni mi sono insospettita... Infatti lei mi ha detto che LUI è arrivato con la vicina e non le ha detto nulla della nostra offerta ( sennò forse lei avrebbe anche accettato...).
Lui ha giurato che non è andata così....mah....è che per dimostrarmi la sua buona fede mi cerca un altro immobile simile e non mi chiede la provvigione ( che era già del 3%) : nei prossimi giorni andrò a vedere con lui un altro immobile, molto meno bello e conveniente di quello perso, e lo metto alla prova.... Ma mio marito non vuole più averci a che fare, io invece voglio vedere se ha la faccia tosta di rimangiarsi quanto detto.
Onestamente la cosa che mi ha fatto star male e' che quello era un appartamento con tutte, dico tutte, le caratteristiche che stavamo cercando...cosa abbastanza difficile che si ripresenti....

Scusa la franchezza, ma se non aveva la coda di paglia, col cavolo che si sbracava a questa maniera.

Io se ho la coscienza pulita, non te lo propongo di certo.

 

[Silvio Luise]

@Centomini non capisco la tua posizione di voler a tutti i costi screditare il comportamento del collega neanche vevessi su Marte .C'e chi a un prezzo già vantaggioso pretende di abbassare ulteriormente e chi si fida di quello che gli dice l'agente e compra .....senza perdere tempo e far perdere tempo. La signora ,se era cosi tanto interessata, la proposta l'avrebbe firmata il giorno stesso della visita. Personalmente io non accetto altre proposte ( o comunque lo comunico ) se ne ho in corso una .....mi è capitato invece di aspettare la firma dell'acquirente su una proposta e al mio ennesimo richiamo seccato mi ha risposto che ne aveva un'altra in corso e che dovevo aspettare....

 

[topcasa]

@Centomini non capisco la tua posizione di voler a tutti i costi screditare il comportamento del collega neanche vevessi su Marte .C'e chi a un prezzo già vantaggioso pretende di abbassare ulteriormente e chi si fida di quello che gli dice l'agente e compra .....senza perdere tempo e far perdere tempo. La signora ,se era cosi tanto interessata, la proposta l'avrebbe firmata il giorno stesso della visita. Personalmente io non accetto altre proposte ( o comunque lo comunico ) se ne ho in corso una .....mi è capitato invece di aspettare la firma dell'acquirente su una proposta e al mio ennesimo richiamo seccato mi ha risposto che ne aveva un'altra in corso e che dovevo aspettare....

In realtà ne succedono di tutti colori, per cui ogni cliente è una Repubblica, per cui occorre saper valutare ogni singolo cliente, a volta conviene anche aspettare, il cliente è anche un passaparola per cui veicolo di buona o cattiva pubblicità, per cui meglio lasciare profumo.

 

[ferraro massimo]

tutti affaristi questi clienti...... la colpa è sempre dell'agente immobiliare. che brutto mestiere..............

 

[topcasa]

tutti affaristi questi clienti...... la colpa è sempre dell'agente immobiliare. che brutto mestiere..............

ma non paragonabile a quello più vecchio del mondo.

 

[enrikon]

In campo immobiliare provare a trattare un po' il prezzo è nella norma; non ci vedo niente di male. Alla fine la signora ha offerto solo 10.000 euro in meno. In questo caso non gliene farei una colpa.