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  1. Pasticchio

    Pasticchio Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Salve.

    Attraverso un sito di annunci immobiliari mi sono interessato ad un appartamento che stando alle foto era arredato.
    Contattata l'agenzia e fissato l'appuntamento, in sede di sopralluogo l'appartamento risultava non più ammobiliato. L'agente mi riferisce che sarà cura del proprietario provvedere all'arredo e che ciò verrà specificato nella proposta di locazione. Specifico inoltre che, visionata successivamente, la scheda dell'appartamento in questione direttamente dal sito dell'agenzia immobiliare, l'appartamento viene descritto come "non arredato"

    Dal momento che, come ho capito, la proposta di locazione è per me vincolante e che in caso di accettazione della proposta deve essere riconosciuta la provvigione all'agenzia e la caparra al proprietario-locatore, in che modo posso tutelarmi circa la bontà estetica-funzionale degli arredi? Cosa succede se ad esempio il proprietario fornisce armadi sottodimensionati, letti singoli in luogo ad esempio di un letto matrimoniale o ad una piazza e mezza, non fornisce i comodini o le sedie attorno al tavolo da pranzo, o ancora non fornisce il frigorifero. In sintesi in che misura vanno indicate le specifiche degli arredi anche in termini quantitativi.

    Ulteriore esempio, i televisori (presenti nelle foto) sono da considerarsi automaticamente essenziali o sono oggetto di trattativa con il proprietario che potrebbe rifiutare di provvederci?

    Grazie
     
  2. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    Quello che c'è sulle foto lasciarlo perdere. Piuttosto per sentirti più garantito fai inserire sul contratto ogni singola componente di arredamento che ritieni essenziale per te.
     
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  3. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Potresti sottoscrivere un contratto di 100 pagine e non verrebbero specificati tutti gli aspetti. Secondo me hai 2 alternative: o ti metti d'accordo con il proprietario e partecipi alla scelta dell'arredamento (nei piccoli appartamenti mi è capitato in alcune circostanze) o metti in chiaro con il locatore che ti impegnerai in maniera definitiva solo dopo aver visto l'appartamento nuovamente arredato.
     
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  4. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    pensi di rimanerci tanto, nell'appartamento?
     
  5. Pasticchio

    Pasticchio Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Grazie per la risposta, ma in che modo posso farlo, sempre per mezzo dell'agenzia (non ho rapporti col proprietario) e prima di fare la proposta di locazione?
    In verità già mi sembra strano, o comunque curioso, che l'appartamento era arredato (dalle foto), il proprietario lo fitta per arredato, però poi toglie l'arredo e si impegni a rimetterlo. Perchè toglierlo o comunque non provvedere già a rimetterlo?!
     
  6. Pasticchio

    Pasticchio Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Sicuramente non è una sistemazione definitiva, pensavo ad un anno, forse due
     
  7. leolaz

    leolaz Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    magari le foto sono vecchie di anni, l'inquilino precedente aveva il suo mobilio e quindi è stato tolto,
    perchè a volte gli inquilini preferiscono portare o acquistare l'arredo
    auguri @eldic
     
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  8. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    io contratterei per un "libero da mobili" (con canone adeguato) e farei un salto da mondo convenienza.
     
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  9. leolaz

    leolaz Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    sempre il solito tirchione :^^:
     
  10. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    oh si :E
    (tirchieria a parte... per due anni non prenderei altro)
     
  11. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Auguri @eldic !!!! :torta::torta::torta::torta: meglio tardi che mai!
     
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