Provvigione agente immobiliare

[bro88]

salve sto acquistando la mia prima casa...ho fatto la mia proposta e sembra sia accettata
il problem è solo uno...il mio agente mi ha chiesto 8mila euro di provvigione sull immobile
a me sembra troppo caro....sapete dirmi qualcosa? come mi dovrei muovere?

 

[blast]

Temo che manchi qualche informazione per il forum nella tua domanda.
Il compenso non era pattuito -. scritto nella proposta che hai fatto ?
8 mila euro sono pochi o tanti in relazione al valore dell'immobile ( o del prezzo...meglio)...
Etc. Etc....raccontacela meglio...

P.s. nel tuo profilo compare che sei un agente immobiliare....credo ti sia confusa....
Però è carino che un "privato cittadino" spieghi ad un AI....

 

[bro88]

scusami iihi...l immobile mi costa 155 mila..l agente su questo si è mosso bene..quindi riuscendo abbassare il prezzo non prende le provvigioni dalla venditrice ma solamente da me....sulla proposta è stato scrittto tutto...se sono pochi o meno questo non saprei non essendo esperto..

p.s in poche parole le provvigioni totali che doveva prendere da due parti...visto che è riuscito a abbassare il prezzo da 170 a 155 alla venditrice non gli chiede nulla...ma alza la provvigione di 8mila euro a me ....non so posso mettere il mio avvocato con tanto di lettera..non cè una percentuale fissa per il prezzo dell immobile?

 

[blast]

non prende le provvigioni dalla venditrice

Questo non credo tu lo possa sapere, in ogni caso se ti ha fatto risparmiare più di quanto è il delta tra una provvigione "standard" e la tua ben venga dargli anche di più no ?

p.s. riguarda il tuo profilo.....c'è forse un problema di "genere"....

 

[Ponz]

Azz... e io che faccio chiudere al ribasso continuamente e mi faccio pagare da entrambi lo stesso... o comunque se devo rinunciare per chiudere non lo faccio pagare all'altro.... son proprio un pirla... o magari non lavoro con incarichi a 0%

8k su 155 il 4% sarebbe 6000 quindi il 5,qualcosa....% per 15k di ribasso.

Una volta quando c'erano ancora le lire e facevo gavetta, ho fatto comprare una casa da 1,2 mld di lire a 670milioni... quanto avrei dovuto chiedere?

 

[bro88]

blast l ho modificato ihiihi..ora sono privato cittadino....
quindi mi dici che cosi vada bene?


ponz ti sto spiegando quello che mi è successo....volevo solo un consiglio...non sto pensando che mi sta fregando

 

[Rosa1968]

non so posso mettere il mio avvocato con tanto di lettera..

Troppo tardi hai accettato. L'avvocato può chiedere solo se dopo aver pattuito la percentuale l'agente cambia le carte in tavola.

 

[blast]

E poi 8k con IVA o senza ? Per 1000 o 1500 di delta l'avvocato ? O è tuo parente o....ci hai già rimesso....
Bravo Ponz....purtroppo a Pistoia non mi serve la casa.....anche se frequentavo Borgo a Buggiano....


Ok per il profilo....

 

[bro88]

8 k con IVA...

rosa il mio avvocato mi ha detto finche non stiamo nella fase preliminare si puo fare tutto addirittura anche il giorno che andremo con il notaio...
poi ripeto non sono esperto nel settore sto solo spiegando la mia situazione

 

[Ponz]

blast l ho modificato ihiihi..ora
ponz ti sto spiegando quello che mi è successo....volevo solo un consiglio...non sto pensando che mi sta fregando

Non ti sta fregando... è bravo. Si fa pagare e fa bene.