dormiente

Membro Senior
Agente Immobiliare
Non si tratta di esplicite menzioni, sarebbe troppo facile e dubito assai che un Commercialista non sappia risponderti. Devi fare una caccia al tesoro cosí come in tutte le leggi, i regolamenti ecc ecc. Io ho citato l'articolo 8 comma 1 perchè fa riferimento al testo unico sulle imposte sui redditi del 22\12/1986 n.917. Da tale decreto risulta che il tuo reddito dei fabbricati deve essere equiparato ai redditi di impresa. In effetti, mi risulta che non puoi fare un canone concordato a un conduttore che non sia persona fisica.
 

Bangia

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Privato Cittadino
In base a quanto ho studiato e a confronti emersi con commercialisti e tributaristi, è emerso la riduzione dell'imponibile sia sull'IRPEF e sull'IRES.
Una società immobiliare, invece, non può aderire al regime di cedolare secca (che sostituisce la sola IRPEF) e basta.

Allego un'interessante fonte, che direi attendibile dato che si tratta di confedilizia. Magari può tornare utile per discussioni su temi simili:

Tipologie contrattuali per locazioni abitative
 

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