Quale società per la compravendita immobiliare?

[pavel77]

Ciao a tutti, facendo da qualche anno solo compravendita di immobili da privato voglio regolarizzare il tutto( l agenzia delle entrate spaventa sempre ) creando una ditta. Ho sentito vari commercialisti che m han consigliato srl o srls. . . Gradirei qualche parere anche da voi esperti.

Grazie mille anticipatamente

 

[Umberto Granducato]

puoi fare una srl unipersonale, valuta bene i costi connessi alla gestione della società,
Dipende molto dal numero di compravendite che fai...

 

[pavel77]

Ciao Umberto, intanto grazie mille per la risposta. . Dici una srl unipersonale. . . Quindi scarti la srls . . . Posso sapere come mai?

 

[Umberto Granducato]

no non la scarto, ma prima di aprire una società di qst genere devi valutare bene cosa ti costa il 'mantenimento' della società in relazione al numero di affari/compravendite che fai.
Il settore immobiliare è alquanto instabile, dovesse capitare un altro Mariomonti sarebbe una tragedia ulteriore

 

[brina82]

Ciao a tutti, facendo da qualche anno solo compravendita di immobili da privato voglio regolarizzare il tutto( l agenzia delle entrate spaventa sempre ) creando una ditta. Ho sentito vari commercialisti che m han consigliato srl o srls. . . Gradirei qualche parere anche da voi esperti.

Grazie mille anticipatamente

A me piacerebbe capire se si può sempre fare come persona fisica, all'infinito, oppure occorre per forza società immobiliare...

 

[pavel77]

A me piacerebbe capire se si può sempre fare come persona fisica, all'infinito, oppure occorre per forza società immobiliare...

Tutti i commercialisti contattati m han detto che se lo fai continuativamente eserciti attività d impresa senza averla e quindi potresti esser soggetto a sanzioni e controlli

 

[brina82]

Tutti i commercialisti contattati m han detto che se lo fai continuativamente eserciti attività d impresa senza averla e quindi potresti esser soggetto a sanzioni e controlli

Ok. Quindi se ad esempio lo fai ogni tot. anni ci può stare. Ma se fai almeno una compravendita l'anno, diciamo che inizi con farne un paio come persona fisica, e poi apri la società per evitare sansioni... Grazie.

 

[pavel77]

Ok. Quindi se ad esempio lo fai ogni tot. anni ci può stare. Ma se fai almeno una compravendita l'anno, diciamo che inizi con farne un paio come persona fisica, e poi apri la società per evitare sansioni... Grazie.

Esatto. . . A me han riferito cosi. Poi vorrei capir anchio che tipo di società convenga pensando di far un paio di compravendite all anno. . .