Quando il diritto alla provvigione viene raggirato

[Umberto Granducato]

Il problema, in questo caso è il subentro di un'altra agenzia che, a leggere quanto scritto dal nostro collega, avrebbe concluso l'affare con la sorella del cliente inizialmente interessato.

Qui, il mediatore c'è, ed è peraltro quello a cui il venditore avrebbe conferito il nuovo incarico dopo la scadenza.

Quindi il problema è l'attribuzione del nesso causale.
Ma se colei che si dovesse intestare l'immobile fosse esclusivamente la sorella e non avesse neppure visionato l'immobile con te, pagando l'altra agenzia... vedrei ardua ogni azione giudiziaria...

probabilmente hai ragione, ma con una raccomandata AR inviata nei tempi corretti dove comunichi l'elenco dei clienti che hanno visionato l'immobile e che ti dovrà essere corrisposta la provvigione in caso di conclusione di uno di essi/coniuge/parente prossimo, quantomeno li fai riflettere

 

[Rosa1968]

quantomeno li fai riflettere

ma non li fermi ....

 

[PyerSilvio]

Esiste giustizia divina per certa gente grazie al cielo

..O' Fra..

Vedrai che prima o poi ti capitano sul bacchettone senza dover attendere l'intervento di Dei e divinità.

 

[FraAg.Milano]

..O' Fra..

Vedrai che prima o poi ti capitano sul bacchettone senza dover attendere l'intervento di Dei e divinità.

Sisi caro mio! È un'attimo!ahaha

 

[Rosa1968]

Sisi caro mio! È un'attimo!ahaha

Non gli dar retta. Tu continua a pregare non si sa mai.

 

[PyerSilvio]

Non gli dar retta. Tu continua a pregare non si sa mai.

..Hai finito di punzecchiare...?

 

[Rosa1968]

..Hai finito di punzecchiare...?

Io? Dici a me?

 

[PyerSilvio]

.

 

[primopiano]

Caro Andrea Russo,
non avevo un incarico. Avevo una proposta ( proposta, non preliminare). Il mio cliente non l'ha accettata. Solo successivamente ha sottoscritto un incarico con altra agenzia ed ho scoperto tramite visura che l'immobile è stato venduto alla sorella del mio cliente.
E' evidente che la sorella ha acquistato per conto del fratello, ma ciò che è legale non sempre è anche giusto perciò manca la tutela al mio diritto alla provvigione.
Alla mia domanda ha risposto l'avvocato: il diritto alle provvigioni matura solo se l'acquirente è colui che ha fatto la proposta.
Come diceva il collega...ho ingoiato il rospo!

 

[PyerSilvio]

Caro Andrea Russo,
non avevo un incarico. Avevo una proposta ( proposta, non preliminare). Il mio cliente non l'ha accettata. Solo successivamente ha sottoscritto un incarico con altra agenzia ed ho scoperto tramite visura che l'immobile è stato venduto alla sorella del mio cliente.
E' evidente che la sorella ha acquistato per conto del fratello, ma ciò che è legale non sempre è anche giusto perciò manca la tutela al mio diritto alla provvigione.
Alla mia domanda ha risposto l'avvocato: il diritto alle provvigioni matura solo se l'acquirente è colui che ha fatto la proposta.
Come diceva il collega...ho ingoiato il rospo!

...Vedrai che se non ci pensi piu' farai due vendite.