Quanto tempo occorre, in media, per vendere una casa?

[Graf]

Quanti mesi occorrono in media, secondo l’esperienza dei vari operatori immobiliari, per concludere una vendita, per giungere all’agognata stipula del contratto di compravendita immobiliare?
La stasi del mercato di quanti giorni ha accresciuto il periodo delle trattative?

 

[enrikon]

Io ai clienti dico sempre sui 6 mesi ma non ho mai fatto una statistica. Anzi, ripensandoci, direi che questo sia un tempo "minimo" da considerare.
Secondo me, poi, la permanenza di un immobile sul mercato non è dovuta tanto da un'eventuale crisi del settore, quanto dal prezzo di partenza dell'immobile. Così, in tempi di "vacche grasse", i proprietari, perfettamente consapevoli della situazione favorevole, alzano ancor di più le loro pretese allungando, in questo modo, i tempi di vendita.

 

[roberto.spalti]

d'accordo con enrikon, dipende dal prezzo; ci sono case in vendita da 2 anni e altre che ho venduto (il mese scorso) dopo 20 giorni dall'incarico.