Rescindere un contratto in esclusiva

[Bagudi]

Io eviterei.

Anche io, assolutamente.

 

[smoker]

Si tratterebbe di fare una causa sulla base di un contratto che indica una limitazione di libertà senza quantificarne il danno ... secondo me un suicidio.

Ha quantificato anche la violazione dell' esclusiva....punto 11......sempre 2k + IVA....

Smoker

 

[smoker]

x tutti gli agenti: sul pagamento della penale voi applicate l' IVA oppure no?

Smoker

 

[Ponz]

Punto che nel testo comprende tutte le casistiche al di fuori del normale recesso volontario.
Credo sia molto difficile cumularle o è recesso volontario o è recesso per inadempimento, nel caso, per evitare strane interpretazioni, al nostro conviene dire: non ho adempiuto e scatta la penale di cui al punto 11

La penale è senza IVA.

 

[Damiameda]

x tutti gli agenti: sul pagamento della penale voi applicate l' IVA oppure no?

Smoker

Smoker cambia il nome in IL CASTIGATORE

 

[smoker]

al punto 4 è previsto il recesso......

al punto 9 è previsto pagamento previa presentazione proposta conforme al punto 6......

al punto 5 è prevista l' esclusiva e al punto 11 penale per violazione punto 5

l' IVA è stata indicata sia per il recesso sia per la penale nel contratto.......

Smoker

 

[Ponz]

Beh, lo stato ringrazia

 

[EnCa78]

L'agente immobiliare non fa pubblicità o altre azioni utili per vendere l'immobile??
E per quale ragione al mondo dovrebbe prendersi la briga di acquisire quest'incarico? Per averne uno in più in portafoglio? Proprio oggi che l'offerta sovrabbonda e la domanda è debole?
Dico la mia, con profondo rispetto: o l'agente è un emerito cretino (e al mondo abbondano i furbi e non i cretini) oppure il fatto che "l'agente non ha fatto nulla" è una cosa non vera (magari ci si vuole liberare dello stesso svilendone la professionalità).

Comunque io sono per il buon senso e tenderei (uso il condizionale, nella questione fortunatamente non mi ci trovo) a transare a meno del 3% come da contratto (l'IVA sulle penali non si applica).

 

[pavel77]

L'agente immobiliare non fa pubblicità o altre azioni utili per vendere l'immobile??
E per quale ragione al mondo dovrebbe prendersi la briga di acquisire quest'incarico? Per averne uno in più in portafoglio? Proprio oggi che l'offerta sovrabbonda e la domanda è debole?
Dico la mia, con profondo rispetto: o l'agente è un emerito cretino (e al mondo abbondano i furbi e non i cretini) oppure il fatto che "l'agente non ha fatto nulla" è una cosa non vera (magari ci si vuole liberare dello stesso svilendone la professionalità).

Comunque io sono per il buon senso e tenderei (uso il condizionale, nella questione fortunatamente non mi ci trovo) a transare a meno del 3% come da contratto (l'IVA sulle penali non si applica).

Sono sempre stato piu che onesto con chi lo era con me.Come gia detto ho gia avuto a che fare con lui e mai avuto problemi a corrispondergli SEMPRE la provvigione piena(SEMPRE 3%) negli altri affari fatti assieme.Solo ed unicamente perchè m'aveva procurato cliente,pubblicizzato l'immobile,ecc.Se un professionista(o tale) fa qualcosa è giusto pagarlo(e son anche felice),se non fa nulla è già tanto che gli paghi la penale.Scusate il tono ma sono leggermente scocciato.

 

[pavel77]

Mi son espresso male come m'ha fatto notare il buon H&F,non son assolutamente scocciato con voi del forum(anzi voi mi consigliate,devo solo ringraziarvi) ma con il comportamente del suddetto AI..