Buongiorno a tutti.
Nel 2000 ho acquistato un immobile all'asta, una casa a schiera identificata con la dicitura "2A".
Ora mi viene recapitata dal comune una lettera nella quale vengo informato che il portico della mia unitá immobiliare è stato coperto dal precedente proprietario con un abuso edilizio.
Dalla perizia del tecnico incaricato dal tribunale al momento dell'asta, non erano evidenziati abusi edilizi, e precisamente veniva indicato:
"Concessione edilizia del xx/xx/xx per la copertura degli esistenti pergolati presso le unità 2, 3A, 4, 4A. NB: tale dizione risulta inesatta in quanto negli elaborati grafici sono evidenziati i portici di tutte le unitá".
E la perizia prosegue oltre indicando:
"L'immobile in oggetto risulta conforme agli elaborati grafici di progetto e relative varianti".
Ora, vorrei capire se il tecnico che a suo tempo ha fatto la perizia è responsabile di quanto indicato nella perizia, e se con un'azione legale posso rivalermi su di lui per le spese che andrò a sostenere per la multa/sanatoria.
Vi ringrazio per la gentile attenzione.
Cordiali saluti.
Nel 2000 ho acquistato un immobile all'asta, una casa a schiera identificata con la dicitura "2A".
Ora mi viene recapitata dal comune una lettera nella quale vengo informato che il portico della mia unitá immobiliare è stato coperto dal precedente proprietario con un abuso edilizio.
Dalla perizia del tecnico incaricato dal tribunale al momento dell'asta, non erano evidenziati abusi edilizi, e precisamente veniva indicato:
"Concessione edilizia del xx/xx/xx per la copertura degli esistenti pergolati presso le unità 2, 3A, 4, 4A. NB: tale dizione risulta inesatta in quanto negli elaborati grafici sono evidenziati i portici di tutte le unitá".
E la perizia prosegue oltre indicando:
"L'immobile in oggetto risulta conforme agli elaborati grafici di progetto e relative varianti".
Ora, vorrei capire se il tecnico che a suo tempo ha fatto la perizia è responsabile di quanto indicato nella perizia, e se con un'azione legale posso rivalermi su di lui per le spese che andrò a sostenere per la multa/sanatoria.
Vi ringrazio per la gentile attenzione.
Cordiali saluti.