Rettifica atto notarile

[Luck2000]

Ciao a tutti,
chi di voi mi puo' aiutare?
Dovrei far rettificare un atto notarile in quanto il subalterno dell'immobile risulta errato
La mia domanda e' : nella rettifica dell atto notarile occorrono le firme delle parti?
Grazie

 

[ingelman]

Ciao @Luck2000
Dato che parli di atto Notarile quindi di un atto pubblico basta una rettifica unilaterale del Notaio in quanto l'errore dei dati catastali rientra in quelli considerati errori materiali.
Ovviamente l'errore deve essere facilmente riscontrabile e dimostrabile.

 

[Luck2000]

Ciao Ingelman,
il notaio vuole rettificare sia l atto che mi fece lui con sub errato e sia l atto che porto' all'epoca la venditrice sempre con sub errato per un prezzo di €2800
E' un prezzo congru?
Inoltre vuole rettificare i 2 atti in 1 per risparmiare sulle spese
Grazie 1000

 

[ingelman]

Che la rettifica sia in un atto unico ci può stare, immagino oltre l'onorario ci siano altri costi.
Per la spesa non entro in merito sull'onorario del Notaio. (sentine anche un'altro per conferma e confronto)

 

[brina82]

Ho un dubbio: il Notaio fa le visure catastali (oltre che a quelle ipotecarie), pertanto avrebbe dovuto accorgersi del diverso sub.

Mi viene da pensare che l'errore sia il suo, quindi non capisco perchè si debba pagare la rettifica dell'atto, ma magari sbaglio.

Ritengo che l'atto di provenienza vada letto (e ovviamente in parte copiato, ma non totalmente).

 

[brina82]

A meno che:

1) anche la visura era sbagliata oppure
2) il Notaio è in pensione.

 

[Luck2000]

Il notaio e' defunto ma c'e' il figlio

 

[plutarco]

I confinanti e il piano identificano chiaramente l'immobile? In caso affermativo, io rettificherei soltanto il mio di atto.

 

[Luck2000]

si sull'atto ci sono i 3 confini identificativi dell'immobile

 

[brina82]

Il notaio e' defunto ma c'e' il figlio

Immagino abbiano assicurazione almeno decennale da quando è andato in pensione.

Poi: sarei curioso di capire se gli eredi, avendo accettato l'eredità, ne sono comunque responsabili...