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  1. giulciof

    giulciof Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    vi scrivo per avere informazioni. ero intenzionato a vendere una casa tramite una agenzia, ma raggiunnto l'accordo sul prezzo, non si raggiungeva l'accordo sui tempi di pagamento. lagenzia vuole comunque la provviggione.
     
  2. acquirente

    acquirente Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    ma tu venditore hai firmato per accettazione la proposta???
     
  3. giulciof

    giulciof Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    no. ho ho rispoto che andava bene la somma ma non ero d'accordo sulle modalita' di pagamaneto
     
  4. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Nell'incarico conferito all'agenzia le modalità di pagamento erano quelle prospettate dall'acquirente?
     
  5. acquirente

    acquirente Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    scusa..............nell'incarico dato all'agenzia, di solito si mette solo la cifra totale dell'immobile ed al limite magari cosa vuole come caparra iniziale il venditore.
    non dovrebbe essere l'acquirente a decidere come pagare il venditore secondo le sue possibilita'???
     
  6. maria antonietta

    maria antonietta Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    E' da verificare se l'importo proposto corrisponde a quello richiesto nell'incarico, e se i pagamenti erano specificati nell'incarico. Ma se non hai accettato la proposta, e l'importo corrisponde...... se poi relativamente al pagamento avevi scritto da concordare......
     
  7. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Si mette in evidenza anche quando deve pagare il saldo ed in quale modalità.
    Di solito, 99% dei casi, al momento dell'atto pubblico.
    Capita anche che l'acquirente, per sue esigenze, indichi modalità diverse da quelle che vorrebbe il venditore.
     
    A acquirente piace questo elemento.
  8. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    E' vero che un'offerta piena non dovrebbe essere rifiutata, ma se la modalità di pagamento non va bene il venditore può non accettare. Sbaglio? Io per lo meno non ho mai forzato ad accettare solo basandomi sulla cifra. Certo è una situazione curiosa.
     
  9. imported_bubù

    imported_bubù Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    in tutte le proposte da me fatte ho accettate c'è sempre stato scritto :
    TOT per la proposta
    TOT al compromesso
    Saldo al rogito con mutuo o contanti .
    Dovresti dare qualche informazione in più su cosa c'è scritto sulla proposta ,relativamente alla parte economica .
    Se nella proposta ti trovi i vari TOT ed il saldo ,e non vengono rispettati tu puoi trnquillamente rifiutare la proposta senza nessun'altra spesa (provvigioni penali etc etc )
    Ciao bubù
     
  10. giulciof

    giulciof Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    alla voce condizioni di pagamento e modalita' c'e scritto da definire. l acquirente in prima battuta voleva darmi un anticipo di 20 mila euro poi 80 mila e voleva le chiavi di csa e poi il resto al rogito.
    nella seconda proposta voleva darmi sempre 20 mil al compromesso ed ilresto al rogito previsto x fine ottobre.
    io ho fatto la mia controposta.
     
  11. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Giulciof, da come l'hai descritta mi sa tanto che devi pagare.
    Ma la seconda proposta come mai non ti ha garbato?
     
  12. imported_bubù

    imported_bubù Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Ma tutto questo è avvenuto verbalmente ?in presenza dell'A.I ? la tua contro proposta se non è stata accettata penzo che tu non debba nulla visto che c'è scritto che la proposta per quanto riguarda il lato economico è da definire ed è un punto importantissimo della proposta. se la cosa non si risolve ti conviene rivolgerti ad un legale di fiducia la cosa è un po controversa

    Ciao bubù
     

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