Richiesta info acquisto immobile a prezzo basso

[AleAle93]

Ho inviato il link relativo alla procedura. Il fallimento risulta dichiarato nel 2016. Oggi dovrebbe avvenire l'ultima udienza di verifica "domande tardive"

 

[AleAle93]

Come siete venuti a conoscenza della vendita di questa casa ?

Tramite agenzia immobiliare

 

[francesca63]

Tramite agenzia immobiliare

E non pare strano che l'agenzia non sia riuscita prima a trovare un acquirente a un prezzo cosi basso, se è tutto regolare ?
Inoltre l'agenzia dovrebbe conoscere la situazione debitoria del venditore ; altrimenti rischia di creare seri problemi all'acquirente.

 

[AleAle93]

E non pare strano che l'agenzia non sia riuscita prima a trovare un acquirente a un prezzo cosi basso, se è tutto regolare ?
Inoltre l'agenzia dovrebbe conoscere la situazione debitoria del venditore ; altrimenti rischia di creare seri problemi all'acquirente.

Infatti la conosceva, non a caso siamo già d'accordo con il notaio appunto per far sì che gestisca lui le somme da versare ai creditori per estinguere le due ipoteche che gravano attualmente sulla casa. Poi ripeto, il venditore è fallito come azienda, nel 2016.

 

[francesca63]

Mi sembra che la facciano troppo semplice.

 

[Jan80]

qualcosa non quadra!

Non vi siete chiesti il motivo del prezzo così basso? Una perizia su questo immobile esiste (suppongo di no)?

 

[AleAle93]

Ci dobbiamo informare. Comunque l'ho spiegato nel primo post, il venditore ha urgenza di estinguere le due ipoteche di 85.000 euro entro il 15 di luglio, e ha messo in vendita L'immobile per 150.000 € sperando di fare in fretta. Noi abbiamo "giocato al ribasso" e lui ha accettato la nostra proposta di 100.000 € perché altrimenti viste le tempistiche non riuscirebbe mai a soddisfare i creditori.

 

[Rosa1968]

Codesto però è fallito come azienda,

bisogna capire un po di cosucce, ma non puoi fare da solo, ci vuole un avvocato, perché se lui era amministratore di una srl ed ha firmato fideiussioni, oppure tra i debiti ci sono debiti tributari e con la vendita del ramo di azienda ecc non si riesce a coprire tutti i debiti, ahimè attaccano il bene personale.

 

[Rosa1968]

perché altrimenti viste le tempistiche non riuscirebbe mai a soddisfare i creditori.

non è che non riesce a soddisfare i creditori la casa viene pignorata. Lui oggi accettando questa tua proposta, non ha più niente da perdere capisci? Con tutti quei beni capisci che 15.000 non possono cambiargli la vita? Con 85.000 di debito sono una sciocchezza, hai letto la lista dei debiti o no ...

 

[AleAle93]

non è che non riesce a soddisfare i creditori la casa viene pignorata. Lui oggi accettando questa tua proposta, non ha più niente da perdere capisci? Con tutti quei beni capisci che 15.000 non possono cambiargli la vita? Con 85.000 di debito sono una sciocchezza, hai letto la lista dei debiti o no ...

Sì l'ho letta. In conclusione bisogna contattare il curatore e informarsi tramite avvocato?