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DiegoE

Membro Ordinario
Agente Immobiliare
Buongiorno,

che voi sappiate, è possibile che la banca effettui la perizia su un immobile con CILA in sanatoria in corso?
La difformità è la diversa distribuzione degli spazi interni
 

jos611

Membro Attivo
Professionista
Le banche si regolano ognuna per conto proprio, non esiste un modus operandi generale. Ad ogni modo so che in genere la fanno e sarebbe strano il contrario. Se la Sanatoria è con Cila, si tratta di interventi ricadenti nella Manutenzione Starordinaria, che a seguito della L. 40\2010 è stata "liberalizzata". Si tratta dunque di difformità lievi semplicemente da formalizzare. L'unico impedimento potrebbe essere il mancato rispetto, nella esecuzione delle variazioni, dei requisiti minimi richiesti. Ma questo è facilmente rilevabile: appunto con la perizia
 

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(Not a love song!)
buonasera se l'acquirente di un immobile stipula il compromesso con caparra e poi si accorge che l'immobile presenta delle difformità tra la planimetria e lo stato di fatto, può pretendere la restituzione della caparra, anche se l'immobile è sanato prima del rogito?
Grazie
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