Ripartizione spese rifacimento terrazza piano terra a copertura garage

[adriano27]

Una terrazza al piano terra ad uso esclusivo copre tre garage.
A causa di infiltrazioni deve essere rifatta, come si ripartiscono le spese?
grazie per la risposta.

 

[Bastimento]

Una terrazza al piano terra ad uso esclusivo copre tre garage.
A causa di infiltrazioni deve essere rifatta, come si ripartiscono le spese?
grazie per la risposta.

Direi art. 1126 cc:
1/3 a chi a uso esclusivo
2/3 divisi tra coloro che usufruiscono della copertura.
Fatto salvo quanto detta il RdC.

Le difficoltà possono sorgere su quali spese comprendere nella divisione: ad esempio la piastrellatura alcuni la escludono.
Meglio ricercare col buon senso un buon accordo.