CalaTarida

Nuovo Iscritto
Mi "intrufolo" in questa discussione per una domanda
Un mio amico ha preso in affitto un appartamento, con l'intenzione di riscattarlo nel giro di 2 anni - ovviamente se il padrone di casa è d'accordo :^^:
domanda: al momento della stipula del contratto di locazione, può/deve chiedere l'ace???
mi sono un po' persa in fatto di certificazione energetica... :occhi_al_cielo:
 
I

Id0

Ospite
Mi pare che l'obbligo per le locazioni scatti dal luglio 2010. Ma le Regioni hanno l'ultima parola in questa materia, quindi da regione a regione può cambiare le cose.

Nel momento che faranno l'atto, se rimangono le norme vigenti, l'ACE la potrà pretendere.
 

racsofimaa

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Cala Tarida in che regione il tuo amico ha negoziato questo contratto?
Comunque essendo un contratto di locazione, seppur atipico, non è necessaria l'ACE fino al 1 luglio 2010.
Sarà necessaria invece alla stipula del rogito d'acquisto, ma anche qui bisognerebbe sapere quale regione trattasi?
Buona giornata
 

CalaTarida

Nuovo Iscritto
Già scusate, non ho indicato la regione. Siamo in Lombardia
Cmq se mi dite che l'obbligo dovrebbe scattare dal 2010, tanto vale che se ne parlerà quando e se dovesse riscattare l'immobile

grazie :stretta_di_mano:
 

naralis

Membro Attivo
Mediatore Creditizio
Scusate ...abito in lombardia e vorrei affittare un appartamento.
Se il conduttore non mi chiederà la certificazione energetica dell'edificio il contratto sarà velido lo stesso oppure potrei incappare in sanzioni?
grazie ed a presto
 

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