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  1. CalaTarida

    CalaTarida Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Mi "intrufolo" in questa discussione per una domanda
    Un mio amico ha preso in affitto un appartamento, con l'intenzione di riscattarlo nel giro di 2 anni - ovviamente se il padrone di casa è d'accordo :^^:
    domanda: al momento della stipula del contratto di locazione, può/deve chiedere l'ace???
    mi sono un po' persa in fatto di certificazione energetica... :occhi_al_cielo:
     
  2. Id0

    Id0 Ospite

    Mi pare che l'obbligo per le locazioni scatti dal luglio 2010. Ma le Regioni hanno l'ultima parola in questa materia, quindi da regione a regione può cambiare le cose.

    Nel momento che faranno l'atto, se rimangono le norme vigenti, l'ACE la potrà pretendere.
     
  3. racsofimaa

    racsofimaa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Cala Tarida in che regione il tuo amico ha negoziato questo contratto?
    Comunque essendo un contratto di locazione, seppur atipico, non è necessaria l'ACE fino al 1 luglio 2010.
    Sarà necessaria invece alla stipula del rogito d'acquisto, ma anche qui bisognerebbe sapere quale regione trattasi?
    Buona giornata
     
  4. CalaTarida

    CalaTarida Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Già scusate, non ho indicato la regione. Siamo in Lombardia
    Cmq se mi dite che l'obbligo dovrebbe scattare dal 2010, tanto vale che se ne parlerà quando e se dovesse riscattare l'immobile

    grazie :stretta_di_mano:
     
  5. naralis

    naralis Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Scusate ...abito in lombardia e vorrei affittare un appartamento.
    Se il conduttore non mi chiederà la certificazione energetica dell'edificio il contratto sarà velido lo stesso oppure potrei incappare in sanzioni?
    grazie ed a presto
     

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