Buongiorno,
dubbio probabilmente semplice, ma di cui non ho trovato una risposta chiara. Spero di aver postato il tutto nella sezione corretta.
Contratto di locazione ad uso abitativo (no cedolare secca) decorrente dal 01/08/2021 e prima scadenza il 31/07/2025.
Quest'anno la proprietà ha deciso di applicare l'aumento ISTAT, avvisando l'inquilino tramite lettera raccomandata con congruo preavviso.
Per comunicare il tutto all'Agenzia delle Entrate devo prima utilizzare "rinegoziazione del canone" e poi pagare come consuetudine l'annualità successiva, oppure è sufficiente pagare l'annualità successiva inserendo semplicemente il canone aggiornato?
Perché nel primo caso mi farebbe pagare una ulteriore imposta di registro (2% della differenza di canone) oltre ai bolli, calcolati sulla lunghezza dell'accordo. Inoltre, è richiesto allegare questo accordo di rinegoziazione. Dovrei allegare copia della lettera raccomandata?
Grazie per delucidazioni, sarete sicuramente più celeri dell'assistenza telefonica dell'Agenzia delle Entrate il 1 di agosto!
dubbio probabilmente semplice, ma di cui non ho trovato una risposta chiara. Spero di aver postato il tutto nella sezione corretta.
Contratto di locazione ad uso abitativo (no cedolare secca) decorrente dal 01/08/2021 e prima scadenza il 31/07/2025.
Quest'anno la proprietà ha deciso di applicare l'aumento ISTAT, avvisando l'inquilino tramite lettera raccomandata con congruo preavviso.
Per comunicare il tutto all'Agenzia delle Entrate devo prima utilizzare "rinegoziazione del canone" e poi pagare come consuetudine l'annualità successiva, oppure è sufficiente pagare l'annualità successiva inserendo semplicemente il canone aggiornato?
Perché nel primo caso mi farebbe pagare una ulteriore imposta di registro (2% della differenza di canone) oltre ai bolli, calcolati sulla lunghezza dell'accordo. Inoltre, è richiesto allegare questo accordo di rinegoziazione. Dovrei allegare copia della lettera raccomandata?
Grazie per delucidazioni, sarete sicuramente più celeri dell'assistenza telefonica dell'Agenzia delle Entrate il 1 di agosto!
