Rogito, assegni circolari e deposito prezzo

[Rosa1968]

Buongiorno,

sto vendendo il mio immobile, appena firmata proposta, tra pochi giorni ho preliminare in agenzia ed entro fine novembre è previsto il rogito, pagamento assegni circolari e consegna chiavi. Vorrei chiedervi le seguenti:

1) ho letto che anche con gli assegni circolari si corrono dei rischi, secondo voi le mie sono preoccupazioni esagerate oppure no? so del "bene emissione" ma questo non tutela in caso di assegni clonati e non ancora incassati, ovviamente.

2) il deposito prezzo dal notaio, che vincola l'esito del rogito al buon fine del pagamento, potrebbe essere la soluzione valida che tuteli anche me, venditore?

vi ringrazio

ciò che tutela è la clausola salvo buon fine, perché il rogito non è altro che la quietanza del saldo. Ma se mantiene la frase salvo buon fine degli assegni, nel caso fossero falsi il rogito è nullo, fermo restando la verifica prima degli assegni o addirittura contestuale.