Scrittura privata dopo rogito

[Wolf]

E rosa si può integrare secondo te con cambiale ipotecaria ???? Se mi scrivi in privato magari ti spiego con esattezza .....

 

[Antonello]

... Nn capisco si può risolvere ??

Per sanare la situazione il costruttore dovrebbe dichiarare lo smarrimento dell'assegno non incassato.
Superati i termini della denuncia (ammortamento) tu emetti un altro assegno di pari importo.
Vai in banca insieme all'impresario che incasserà l'assegno e ti restituisce i denari meno il valore dei lavori che hai finanziato tu.
Così sei in perfetta regola con l'acquisto dell'immobile e con il mutuo.

 

[Wolf]

Il problema è che non ci sono quei soldi già sono stati spesi per lavori

 

[Antonello]

Te li fai prestare se vuoi evitare problemi e dormire la notte.

 

[Wolf]

I problemi chi me li può creare ??? Se lui Nn denuncia lo smarrimento e Nn mi querela ??? Poi 30000 sono tanti

 

[Antonello]

L'Agenzia delle Entrate, che non querela.

 

[Wolf]

L IVA è stata pagata .... E fattura fatta Nn C e evasione .....

 

[Antonello]

Se il costruttore è in "sofferenza" e dovesse essere dichiarato fallito, il curatore ti chiederà immediato deposito della somma.
Ed a seguire tutti gli altri.

 

[Wolf]

Altri chi ??? Ripeto le tasse sono state pagate .... Al massimo il curatore può chiedere ma se C è una prova che lui Nn ha incassato l assegno perché era inadempiente con i lavori ,,???,?

 

[Antonello]

Il curatore non chiederà, ma pretenderà l'immediato versamento della somma.
Come giustificherà il costruttore nel bilancio aziendale il mancato incasso?