Silenzio Assenso per agibilità, erogazione mutuo, notaio

[Utente Cancellato 77980]

Buongiorno a tutti,
per l'immobile in cui abito costruito nel 2002 il costruttore sostiene che il condominio gode dell'agibilità in quanto in quel periodo vigeva il silenzio assenso. Questo in virtù delle disposizione di cui al decreto 380/2001. Il costruttore è in grado di produrre la domanda presentata.
Purtroppo il Comune sostiene che quella pratica non si trova.
Siamo quindi nella situazione dove la pratica è stata presentata ma non si trova più!
Da allora ad oggi alcuni condomini hanno comprato e venduto. I notai non hanno sollevato obiezioni. Diverso è il discorso per le banche che in alcuni casi si sono rifiutate di erogare il mutuo.
Qualcuno sostiene che sia necessario presentare una nuova domanda di agibilità andando incontro a costi non indifferenti.
Qualcuno è in grado di dare delucidazioni in merito?
Grazie e buona giornata

 

[cafelab]

Ma il numero di protocollo lo avete?

 

[marcanto]

se vi è la richiesta dev'esserci anche il protocollo

il silenzio assenso era regolato si dal DPR 380/2001, da un suo articolo che oggi risulta abrogato.
Ancora prima da un DPR anche esso abrogato dallo stesso 380/01

affinché si sia prodotto il silenzio assenso è necessario che si siano allegati tutti i documenti previsti, e che l'ufficio comunale non abbia richiesto integrazioni di detta documentazione.
il fatto che la pratica è andata smarrita ......è un contesto un tantino ambiguo, che suggerisce un qualcosa di non poco chiaro e limpido.

allo stato delle cose: la domanda presentata assume valenza di agibilità
ma non si potrà provre che siano stati presentati tutti i documenti ne se il comune ne abbia richiesto degli altri e la richiesta sia stata eventualmente ottemperata.

 

[francesca7]

Quindi???Se ho il protocollo ma il comune non trova la pratica, come se ne viene fuori??
Ho agibilità.Purtroppo spesso queste cose presso i comuni succedono!!!Pratiche sparite non ne sa niente nessuno, non c'è nessun responsabile per queste situazioni?

 

[D3rivato]

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