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Tag (etichette):
  1. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Che software utilizzare per gestire la vostra agenzia immobiliare e come vi trovate?
    Confrontiamo quanto esiste per il settore cercando di capire quale può essere la scelta migliore o migliorabile.
     
  2. Patty

    Patty Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Re: Software per agenzia immobiliare

    Ottima domanda!
    Io sono appena passata ad uno on-line (ma si può dire il nome?), aveva qualche problemino perchè in realtà è stato sviluppato da una software hause della zona e probabilmente siamo in quattro ad averlo. Però ogni volta che trovo qualcosa che non va o che comunque può essere migliorato, mando una mail e loro nel giro di qualche giorno mi accontentano, trovo lo scambio sufficientemente equilibrato e quindi sono contenta del mio prodotto work in progress
     
  3. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Re: Software per agenzia immobiliare

    E' possibile citare i nomi di qualsiasi azienda visto che immobilio.it è indipendente.
    Naturalmente chiediamo di non essere offensivi, denigratori o altro perchè altrimenti ci tocca spendere altri soldi in avvocati per difendersi dalle querele.

    Ricordiamoci sempre che tutto quanto viene scritto qui in aree pubbliche, è leggibile da chiunque. Quindi occhio ... ;)

    Questo naturalmente non può "comprimere" la nostra esigenza di esprimere un parere o un'idea. :)
     
  4. giorgino

    giorgino Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Re: Software per agenzia immobiliare

    Il software che uso in agenzia, da MacUser è quasi tutto compreso nel sistema operativo.

    Quindi agenda elettronica sincronizzata con iPhone e Google Calendar, rubrica, sistema di risposta automatico e tutto nel Mac così come si estrae dal cartone.

    Per il resto mi sono fatto un gestionale in 20 minuti con Bento (FileMaker Inc.) e per la pubblicazione on-line sui portali uso un'applicazione Web 2.0 italiana che si chiama "Gestionaleimmobiliare" che riesce a gestire un gran numero di portali.

    Purtroppo Casa.it, Prendicasa.it, idealista.it e Attico.it devo farli "a mano" attraverso il browser.

    Sto studiando un sistema per interfacciare il mio gestionale con i portali, ma dubito di riuscire nell'impresa...

    Che altro? Direi nulla. E soprattutto non uso Office! :D :D :D (che gioia :p )

    g
     
  5. Luciano Passuti

    Luciano Passuti Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Re: Software per agenzia immobiliare

    La Fiaip fornisce gratuitamente ai propri associati un sistema gestionale FIAIPOFFICE ed ha in corso la predisposizione di un portale per far girare gli annunci, sui vari siti immobiliari, tramite un solo inserimento.
    Luciano Passuti
    Presidente Onorario Fiaip
     
  6. Oris

    Oris Ospite

    Re: Software per agenzia immobiliare

    Io me lo sono fatto da solo, lo do in licenza di uso gratuita, ma siccome serve l'assistenza e l'hosting web che costa sui 500 annui (che si beccano i tecnici di helter) nessuno lo prende!!! :D

    Meglio per me.
    :D :D
     
  7. giorgino

    giorgino Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Re: Software per agenzia immobiliare

    Scusa Roberto ma se è open source, non si può caricare sul proprio server unix e utilizzare?

    g
     
  8. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Re: Software per agenzia immobiliare

    Può per cortesia darmi maggiori informazioni?
    Sono associato FIAIP, da anni uso FIAIPOFFICE, non è male, sicuramente è migliorabile, l'assistenza però non è buona e da un anno non riesco a risolvere un problema con il software. Per questo ho deciso di cambiare gestionale, che non viene utilizzato da molti altri soci Fiaip, e sto valutando delle alternative. Anche altri soci FIAIP hanno avuto problemi non risolti, per questo non usano più FIAIPOFFICE e si stanno organizzando per utilizzare un gestionale più completo ed efficiente.
    Grazie
    Saluti
     
  9. real-casa

    real-casa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Re: Software per agenzia immobiliare

    ragazzi open-source ne usate o ne conoscete?
     
  10. giorgino

    giorgino Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Re: Software per agenzia immobiliare

    Non ho mai sentito di applicazioni open source per agenzie immobiliari specie se italiane. :triste:
    Chissà che immobilio non ci faccia un regalo insieme all'MLS ;)

    Credo ad ogni modo che un'applicativo "completo" per agenzia immobiliare oggi come oggi vada costruito adattandosi al modo di lavorare di ogni agenzia e quindi non se ne possa fare o avere uno uguale per tutti. Magari mi sbaglio.

    Posso testimoniare che il 98% degli applicativi che ho visto in giro per i colleghi e attualmente in commercio compresi quelli "associativi" sono ben lontani da un buon risultato sia per quanto riguarda l'interfaccia che la semplicità d'uso. Sono caotici, "tuttofare" mediocri, e impongono un sistema di lavoro a chi li usa. In una parola "brutti" e malconcepiti.

    Ne avrò provati quasi 50 :shock:

    g
     
  11. roberto.spalti

    roberto.spalti Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Re: Software per agenzia immobiliare

    Io uso un gestionale che si chiama data domus è stato costruito su misura per una agenzia immobiliare in cui lavoravo, partendo da zero e dicendoli perfino come volevamo la grafica delle schermate.
    Non è male e in caso di necessità viene modificato su richiesta
    Naturalmente aggiorna in automatico il sito dell'agenzia anche se i portali li devo fare da solo.
    Non costa molto e funziona abbastanza bene.
    Per info http://www.riksoft.com
     
  12. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Re: Software per agenzia immobiliare

    roberto perchè non chiedi loro se vogliono preparare un redazionale da mettere in consigli per gli acquisti? In cambio chiediamo solo un banner sul loro sito nella sezione che può interessare gli AI.
     
  13. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Re: Software per agenzia immobiliare

    Scusate ... so di sembrare un marziano ma vorrei fare una domanda scema ...
    ... usate un gestionale perchè dovete gestire le telefonate, gli appuntamenti, la segretaria che ve le fissa, le schede degli immobili, i funzionari che vanno in giro ecc ecc.
    Insomma, cosa si fa esattamente con un gestionale?

    Grazie

    Taita ;)
     
  14. giorgino

    giorgino Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Re: Software per agenzia immobiliare

    Beh, serve per gestire il listino, gli appuntamenti, la pubblicità, la contabilità, l'antiriclaggio e molte altre cose del genere, le ricerche, le telefonate.
    In teoria serve a tutto. In pratica, dato lo scarso livello del software nel nostro settore direttamente proporzionale al livello drammaticamente basso di informatizzazione degli agenti immobiliari, viene usato per poche funzioni di base.

    g
     
  15. m.dolores.cometto

    m.dolores.cometto Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Re: Software per agenzia immobiliare

    Visti i problemi di molti colleghi in merito all'uso di FIAIPOFFICE, approfitto per chiederle di proporre un corso veloce per l'utilizzo di un mezzo di lavoro che trovo un pò troppo articolato, ma indispensabile. Non so se ho rappresentato altri colleghi ma personalmente parteciperei immediatamente. So che in passato è stato fatto ma la mia iscrizione risale a pochi anni fa.
    grazie per l'attenzione.
    cordialità.
    Dolores :idea:
     
  16. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Re: Software per agenzia immobiliare

    A proposito di FIAIOffice:
    * non ho ricevuto alcuna risposta da Luciano Pasutti alla mia richiesta di chiarimenti;
    * continuo ad avere problemi e mi hanno detto che è perchè dal 2008 l'assistenza del software ha voluto seguirla direttamente FIAIP ed il servizio assistenza non è preparato. Alle mie ripetute richieste non ho avuto alcuna risposta soddisfacente.
    * in passato ho chiesto più volte di partecipare ad un corso ma nessuna territoriale lo fa. A settembre 2007 doveva partire un corso a Verona, ho dato la mia disponibilità e non mi hanno più detto niente. A Treviso mi sconsigliano di proseguire con FIAIPOffice
    PECCATO che la FIAIP non si interessi di questi problemi degli associati ... io sarei intenzionato a collaborare ... MAH!!! Chissà se qualcosa si muoverà magari qualcuno che consulta questo forum ... sono ancora fiducioso
    Ciao
     
  17. Patty

    Patty Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Re: Software per agenzia immobiliare

    il mio software lo fa la L.T. Media di Pordenone
    lo stiamo sviluppando praticamente insieme.
    Partendo dall'anagrafica posso inserire tutti gli immobili o tutte le richieste che voglio.
    dall'immobile o dalla richiesta fa gli incroci e segnala quelli già proposti, differenziandoli da quelli già definitivamente scartati e da quelli ancora da proporre.
    Ha una funzione per inviare SMS o mail direttamente dall'anagrafica
    L'agenda mi avvisa di un evento in scadenza circa un quarto d'ora prima, posso scrivere l'esito dell'appuntamento e collegare un evento futuro ad esempio "richiama e vedi cosa ha deciso"
    Tutti gli immobili che inserisco possono uscire automaticamente anche sul mio sito completi di foto, mappa e scheda stampabile con il riassunto delle caratteristiche dell'immobile.
    eccetera eccetera... :D
     
  18. giorgino

    giorgino Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Re: Software per agenzia immobiliare

    E' un'applicazione per windows Patty? Oppure Web 2.0?

    g
     
  19. roberto.spalti

    roberto.spalti Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Re: Software per agenzia immobiliare

    Ho dato un'occhiata al sito e mi sembra ben concepito.
    E' web 2.0
    Puoi dirci i costi?
     
  20. giorgino

    giorgino Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Re: Software per agenzia immobiliare

    Si molto interessante... Dicci di più, Patty ;)

    g
     

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