buongiorno a tutti
mi trovo in una situazione particolare e nonostante abbia cercato in rete non sono riuscito a venirne a capo.
qualche anno fa i miei genitori si sono separati,mio padre ha cambiato casa,io e mia madre ci siamo trasferiti a casa di mio nonno in villetta a schiera che era rimasto da solo e mia sorella e' rimasta nella casa di proprieta' dei miei genitori che hanno fatto successivamente la donazione totale nei suoi confronti di entrambe le parti,questo anche per evitare che la casa venisse intaccata dallo "stile di vita" di uno dei due genitori,nello specifico un appartamento,credo che il valore sia intorno alle 100000/120000 euro.
al momento mio nonno e' ricoverato in casa di riposo,credo che ognuno dei due possegga il 50% della villetta,in quanto mia nonna e mio zio sono deceduti.
siccome vorrei che la stessa cifra donata a mia sorella venga corrisposta a me (in denaro non e' possibile) ,nel caso la villetta (secondo me dal valore di 180000/200000€ ma da ristrutturare) venga donata a me ,tramite due donazioni (mio nonno e mia madre) incapperei in futuri problemi nel caso volessi venderla o anche solo tenerla nel caso mia madre volesse tornare sui suoi passi e mia sorella volesse impugnare la donazione?
essendo donazioni con quasi effettivo "pareggio" di proprieta' e volonta' nel farlo avrei ugualmente problemi nel venderla o nel caso volessi chiedere un mutuo per ritrutturarla?
i possibile acquirenti avranno ugualmente problemi a chiedere un mutuo?
faccio queste domande perche' mi trovo in una situazione con persone per niente affidabili e vorrei una volta concluso il tutto stare sereno al 100% con la completa autonomia della mia proprieta'.
premetto che una volta effettuate le donazioni userei 60000€ per comprare un appartamento a mia madre.
riassumendo,io e mia sorella avremmo piu' o meno la stessa cifra,mia madre meno ma avrebbe ugualmente una casa in cui stare,tramite il notaio e' possibile trascrivere questi movimenti per evitare i problemi sopra elencati senza ripensamenti delle parti o causati dallo "stile di vita" di uno dei due?.
grazie in anticipo per le eventuali risposte.
mi trovo in una situazione particolare e nonostante abbia cercato in rete non sono riuscito a venirne a capo.
qualche anno fa i miei genitori si sono separati,mio padre ha cambiato casa,io e mia madre ci siamo trasferiti a casa di mio nonno in villetta a schiera che era rimasto da solo e mia sorella e' rimasta nella casa di proprieta' dei miei genitori che hanno fatto successivamente la donazione totale nei suoi confronti di entrambe le parti,questo anche per evitare che la casa venisse intaccata dallo "stile di vita" di uno dei due genitori,nello specifico un appartamento,credo che il valore sia intorno alle 100000/120000 euro.
al momento mio nonno e' ricoverato in casa di riposo,credo che ognuno dei due possegga il 50% della villetta,in quanto mia nonna e mio zio sono deceduti.
siccome vorrei che la stessa cifra donata a mia sorella venga corrisposta a me (in denaro non e' possibile) ,nel caso la villetta (secondo me dal valore di 180000/200000€ ma da ristrutturare) venga donata a me ,tramite due donazioni (mio nonno e mia madre) incapperei in futuri problemi nel caso volessi venderla o anche solo tenerla nel caso mia madre volesse tornare sui suoi passi e mia sorella volesse impugnare la donazione?
essendo donazioni con quasi effettivo "pareggio" di proprieta' e volonta' nel farlo avrei ugualmente problemi nel venderla o nel caso volessi chiedere un mutuo per ritrutturarla?
i possibile acquirenti avranno ugualmente problemi a chiedere un mutuo?
faccio queste domande perche' mi trovo in una situazione con persone per niente affidabili e vorrei una volta concluso il tutto stare sereno al 100% con la completa autonomia della mia proprieta'.
premetto che una volta effettuate le donazioni userei 60000€ per comprare un appartamento a mia madre.
riassumendo,io e mia sorella avremmo piu' o meno la stessa cifra,mia madre meno ma avrebbe ugualmente una casa in cui stare,tramite il notaio e' possibile trascrivere questi movimenti per evitare i problemi sopra elencati senza ripensamenti delle parti o causati dallo "stile di vita" di uno dei due?.
grazie in anticipo per le eventuali risposte.