Subentro in locazione commerciale

[THE BIR]

Scusate ho fatto un po di confusione con gli invii delle risposte.comunque ripeto non ci sono raccomandate quello che ho saputo sulla srls me lo hanno detto alla'Ade il locatore mi aveva detto che doveva fare il subentro ma ad oggi non ha fatto niente

 

[Antonello]

Scusate ho fatto un po di confusione con gli invii delle risposte.comunque ripeto non ci sono raccomandate quello che ho saputo sulla srls me lo hanno detto alla'Ade il locatore mi aveva detto che doveva fare il subentro ma ad oggi non ha fatto niente

Conosci il liquidatore della Snc?
Se la Snc è in liquidazione, è con lui che devi parlare.
Come fa l'Agenzia delle Entrate a sapere che la Srl è subentrata alla Snc?
Fai sapere.

P,S.
Ma il locatore non sei tu???

 

[THE BIR]

Conosci il liquidatore della Snc?
Se la Snc è in liquidazione, è con lui che devi parlare.
Come fa l'Agenzia delle Entrate a sapere che la Srl è subentrata alla Snc?
Fai sapere.

P,S.
Ma il locatore non sei tu???

si il locatore sono io,l'ade mi ha solo riferito in via ufficiosa che lo stesso nominativo titolare della snc ora e' titolare della srls, ma non che e' subentrata nel contratto,l'operatore dell'ade inserendo il codice fiscale del conduttore nel sistema ha verificato che la srls ha la sede legale allo stesso indirizzo della snc sempre con lo stesso conduttore, il liquidatore non so chi é, potrebbe essere il suo avvocato?

 

[THE BIR]

il mio problema é che ad oggi non so con chi devo interloquire visto che la snc é in liquidazione la srls non ha effettuato il subentro e sono due mensilita' che non pagano quindi prima di andare a spendere denaro da un avvocato volevo capire come mi dovevo comportare visto che all'ade mi hanno detto che il subentro é previsto nei contratti di locazione commeciale,addirittura mi hanno detto che io non devo fare niente sono loro che devono fare le operazioni di subentro, ma con quali regole?

 

[Antonello]

Te lo ripeto ancora un'altra volta: chiedi una visura camerale storica (prezzo 4 euro) della Snc e leggerai il nominativo del liquidatore, il suo indirizzo ed anche la sua e mail.
Puoi richiederla anche da casa entrando nel sito delle Camere di Commercio " http://www.registroimprese.it/" .
Visto che ci sei chiedila anche della Srl .

 

[THE BIR]

ok grazie

 

[THE BIR]

mi hanno inviato una racc. dove mi indicano l'avvenuto subentro della nuova srls con contestuale cessione dell'azienda, quindi presumo caso chiuso grazie a tutti.

 

[Bastimento]

presumo caso chiuso grazie a tutti.

... salvo i seguenti punti, che dovrai valutare
art. 36
Nel caso di cessione il locatore può opporsi per gravi motivi, entro 30gg dal ricevimento della comunicazione.
Il locatore , se non ha liberato il cedente, può agire contro il medesimo qualora il cessionario non adempia le obbligazioni assunte.