Valore della proposta d'acquisto

[Umberto Granducato]

Prima di anticipare caparre e impegnarti per un eventuale richiesta di mutuo

deve vendere

 

[Rosa1968]

Rettifica Adimencasa, prima di accettare caparre, verifica se quello che stai vendendo è conforme. Perché è l'acquirente che deve tutelarsi.

 

[dorotea1975]

infatti sto aspettando che il notaio verifichi che tutto sia conforme.. dopo di che quindi immediatamente dopo fare il compromesso con il venditore.. sperando che nel frattempo non ci ripensi..

 

[Rosa1968]

Dovevi fare prima i controlli. Comunque nulla di male al limite sarai pronta per il prossimo.
Quindi ecco lo spirito della domanda ora é chiaro. Non eri pronta ad accogliere una proposta ed ora il tuo rischio é l'attesa dei controlli. Chiaro.

 

[Umberto Granducato]

infatti sto aspettando che il notaio verifichi che tutto sia conforme..

non mi/ci sono/siamo spiegati oppure non ho capito cosa intendi x conforme.
La conformità urbanistica non la controlla il notaio xche sotto quell aspetto nulla garantisce (a meno che lo abbia fatto fare ad un suo tecnico)

 

[adimecasa]

Rosa è scontato che se accetto caparre, vuol dire aver accettato l'incarico a vendere ed aver fatto accesso agli atti, questo un semplice professionista dovrebbe fare, e che io faccio sempre, questa è garanzia della cosa in vendita e non delle bufale, come spesso si leggono sul forum
(Come mai il notaio ti chiede l'atto di provenienza)

 

[Rosa1968]

Rosa è scontato che se accetto caparre,

veramente non parlavo con te Adimencasa, ma con Doretea, che è un privato altro professionista che ha fatto vedere l'immobile ad un cliente, il quale è interessato all'acquisto, ma Doretea, prima di prendere assegni ha voluto verificare i documenti con il notaio. La sua paura è che in questo periodo di controlli, il potenziale acquirente possa perdere l'interesse. Per questo chiede chiarimenti su che valore abbia la proposta che non ha fatto sottoscrivere. Comunque mi sono persa .....

 

[adimecasa]

ho il satellitare in funzione sono in zona Melzo vedo di rintracciarti

 

[dorotea1975]

si rosa.. bravissima.. è proprio questo.. diciamo che non mi aspettavo ora un acquirente..e fino ad ora non ero mai arrivata al punto di far visionare i documenti da un notaio.. diciamo che ho preferito aspett x fare proposte o compromessi xchè appunto voglio l'ok dal notaio.. ho fatto male?

 

[Rosa1968]

si rosa.. bravissima.. è proprio questo.. diciamo che non mi aspettavo ora un acquirente..e fino ad ora non ero mai arrivata al punto di far visionare i documenti da un notaio.. diciamo che ho preferito aspett x fare proposte o compromessi xchè appunto voglio l'ok dal notaio.. ho fatto male?

assolutamente no! Hai fatto benissimo. La micina frettolosa fa i gattini ciechi.